Дело № 2-5090/2015, первая инстанция

Дело № 2-5090/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Уфа ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Индан И. Я.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сносе хозблока,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением (последующими уточнениями к иску) к ФИО2 о сносе хозблока, расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьского района г. Уфа Республики Башкортостан, квартал 11, участок 30, мотивируя свои требования тем, что строительство хозблока на смежном участке нарушает его права смежного землепользователя по адресу: <адрес>, Октябрьского района г. Уфа Республики Башкортостан, квартал 11, участок 29; поскольку возводимый объект капитального строительства фактически расположен в 5 метрах от его жилого дома, в нарушение противопожарных разрывов; в последующем сход снега с крыши хозблока приведет к затоплению его погреба.

Определением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МУП «Дирекция по строительству жилого массива в районе поселка Нагаево» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276110120), осуществляющее застройку земельного участка адресу: <адрес>, Октябрьского района г. Уфа Республики Башкортостан, квартал 11, участок 30, на основании договора инвестирования в строительство № 046-и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком ФИО2

Ответчик ФИО5, третье лицо МУП «Дирекция по строительству жилого массива в районе поселка Нагаево» городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены о дне рассмотрения надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие таковых.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, уточнившего исковые требования, просившего снести незаконно возведенную постройку на смежном с его земельным участке, пояснив, что на момент подачи иска хозблок на земельном участке ФИО2 был в стадии строительства, в настоящее время спорный объект является объектом капитального строительства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 ГПК Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика; иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Определением Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене строительства хозблока направлено по подсудности.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, заявив иск к ФИО2 о сносе хозблока, расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьского района г. Уфа Республики Башкортостан, квартал 11,
участок 30.

При решении вопроса о сносе возведенного строения речь идет о правах лица на объект недвижимости, непосредственно связанный с земельным участком.

Согласно п. 1 ст. 30 ГПК Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Требования истца сводятся к ограничению права пользования и распоряжения ответчиком указанным объектом капитального строительства (хозблок), что по смыслу ч. 1 ст. 30 ГПК Российской Федерации, устанавливающей правило об исключительной подсудности исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, суду по месту нахождения этих объектов, является основанием для рассмотрения иска по месту нахождения спорных объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 33 ГПК Российской Федерации, данное дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Руководствуясь статьями 28, 33 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сносе хозблока, расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьского района г. Уфа Республики Башкортостан, квартал 11, участок 30, передать в Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: И. Я. Индан