Дело № 2-5073/2015 ~ М-4111/2015, первая инстанция

Дело № 2-5073/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ЗайдуллинаР.Р., при секретаре ВалинуровойГ.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан с иском к ФИО2 признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что Постановлением Главы администрации Кировского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделено служебное помещение по адресу: <адрес>. Тем самым между [СКРЫТО].В. и МУП «УЖХ <адрес>» заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12.В., который являлся ей мужем, умер. На основании распоряжения главы Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ней, как за супругой умершего [СКРЫТО].В. признали нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул Цветы Башкирии, <адрес>. Таким образом согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ между ней и МУП «УЖХ <адрес>», она является нанимателем вышеуказанной квартиры. Указанная квартира не была приватизирована. Кроме истца в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые истцу являются детьми, а также ФИО7, которая не является членом семьи нанимателя. Ответчик со дня регистрации, ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день по данному адресу никогда не проживал. Ответчик личных вещей не хранит. Оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги не вносит на протяжении всего указанного периода. Истец считает, что Ответчик по данному делу утратил свое право на пользование жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>., так как в течение длительного промежутка времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не предпринимал никаких действий, свидетельствовавших об его намерении сохранить за собой право на пользование вышеуказанным жилым помещением. Факт не проживания ответчика в вышеуказанной квартире могут подтвердить свидетели.

Истец просит суд признать ответчика ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В случае удовлетворения исковых требований, считать решение суда основанием для снятии с регистрационного учета ФИО7.

Истец [СКРЫТО].А.в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчика ФИО7 утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>.

Ответчик [СКРЫТО].З. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика–адвокат ФИО10, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан, надлежаще извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой наниматель либо члены его семьи (бывшие члены семьи) могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствияв жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый браки проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Кировского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделено служебное помещение по адресу: <адрес>, между [СКРЫТО].В. и МУП «УЖХ <адрес>» заключен договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12.В. умер.

На основании распоряжения Главы Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО].А. признана нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул Цветы Башкирии, <адрес>.

Между [СКРЫТО].А. и МУП «УЖХ <адрес>» заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме истца в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые истцу являются детьми, а также ФИО7, которая не является членом семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что ответчик со дня регистрации, ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день по данному адресу никогда не проживал. Ответчик личных вещей не хранит. Оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги не вносит на протяжении всего указанного периода.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что [СКРЫТО].З. утратила свое право на пользование жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>., так как в течение длительного промежутка времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не предпринимал никаких действий, свидетельствовавших о ее намерении сохранить за собой право на пользование вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО8 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Снять ФИО9 регистрационного учёта по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 28.06.2015.