Дело № 2-4940/2016 ~ М-3397/2016, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 мая 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Еникеевой Г.Э.,

с участием представителя истца ФИО2 на основании доверенности ФИО4,

представителя ответчика ООО «Регионснаб» по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Регионснаб» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Регионснаб» о признании права собственности на квартиру, общей площадью жилых помещений 95,2 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора № участия в долевом строительстве жилого дома литер 4 в квартале № в Кировском районе города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, договоров уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ приобрел право требования на указанную квартиру. Обязательства по договору сторонами выполнены в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отзывом на исковое заявление. В настоящее время строительство дома окончено, квартира, предусмотренная договором, была передана истцу, стороны друг к другу претензий не имеют, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с непредставлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Республике Башкортостан, ФГБУ «ФКП Росреестра», Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца ФИО2 на основании доверенности ФИО4 на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Регионснаб» по доверенности ФИО5 в удовлетворении иска не возражала, пояснив, что строительство дома завершено, квартира передана истцу, ее стоимость оплачена в полном объеме, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдано.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: разрешением на строительство № RU 03308000-477-Ж от ДД.ММ.ГГГГ, договорами № участия в долевом строительстве жилого дома литер 4 в квартале № в Кировском районе города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений 95,2 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 293 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ООО «Регионснаб» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений 95,2 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью жилых помещений 95,2 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений 95,2 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Взыскать с ООО «Регионснаб» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 293 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.З. Галлямов