Дело № 2-487/2015 (2-10964/2014;) ~ М-10606/2014, первая инстанция

№2-487/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Рамазановой Э.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО3, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в его владении находится недвижимое имущество - жилая квартира, общей площадью 55,4кв.м., расположенная по адресу : г. Уфа,<адрес>.

Указанное имущество перешло в его владение ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера. Основанием выдачи ордера послужило постановление главы администрации Кировского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № 16/53. Данная квартира являлась кооперативной. В 1997 голу истец полностью оплатил пай и ссудную задолженность, что подтверждается представленной справкой ЖСК.

С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет имуществом открыто, не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и он добросовестно им владеет, так как предполагал, что владею имуществом как его собственник. Истец владеет недвижимым имуществом жилой квартирой, расположенной по адресу: г.Уфа,<адрес>, как своим собственным, зарегистрировался в данной квартире сразу же после заселения, что подтверждается справкой о регистрации.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношений владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Арестов и запрещений не имеется, что подтверждается справкой из БТИ и выпиской из ЕГРП.

В июне 2014 года истец обратился в УФСГРКиК по РБ за регистрацией права собственности на вышеуказанную квартиру, однако получил отказ, в связи с тем, что в свое время ЖСК не представило документы на многоквартирный дом. На сегодняшний день истец не имеет возможность зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Также в ст. 129 ЖК РФ указано, сто член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 просили суд исковые требования удовлетворить, по основаниям, указанным в иске.

Представитель Администрации городского округа г. Уфа в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенном о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах делах имеется уведомление, не сообщил суду об уважительных причинах отсутствия и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из фактических обстоятельств дела истцом в иске указано, что в его владении находится недвижимое имущество - жилая квартира, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу : г.Уфа,<адрес>

Указанное имущество перешло в его владение «14»апреля 1994 г. на основании Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Администрацией Кировского района гр. ФИО1 предоставлена на семью их 3-х человек двухкомнатная квартира, общей площадью 56,9 кв.м., <адрес> мкр «Радио», ордер выдан на основании Постановления гл. адм. Киров.р-на от ДД.ММ.ГГГГ №16/53.

Согласно Решению главы администрации Кировского района от 1 марта 190 года № утвержден список на предоставление жилых помещений на общих основаниях работникам Уфимского завода коммутационной аппаратуры в количестве сорока квартир.

Как следует из архивной выписки из списка, утвержденного решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ г., истец ФИО1 с составом семьи из 3-х человек был включен в указанный список.

Согласно справке ЖСК «Элктрон-3» №17, выданной истцу ФИО1, проживающему по адресу: г. Уфа, <адрес>, кВ.37, балансовая стоимость составляет <данные изъяты>, паевый взнос выплачен полностью в сумме <данные изъяты> по состоянию на 01.01.98г., ссуда погашена полностью в 1997 году. Компенсация МФ РБ -<данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет спорным имуществом открыто, не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и он добросовестно им владеет.

Согласно справке о регистрации № от 12.12.2014г. ФИО1 зарегистрирован по адресу: г.Уфа, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с ним зарегистрированы:

ФИО4 – жена с ДД.ММ.ГГГГ года,

сын – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г.,

дочь ФИО6 с 26.11.2002г.

Согласно кадастровому паспорту

Как следует из Выписки из ЕГРП от 19.01.2015г. прав, ограничений и обременений на спорную квартиру не зарегистрировано.

Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного по адресу: г.Уфа, р-н Кировский, <адрес>, кВ.37, спорное помещение поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 02:55:010835:3626.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В июне 2014 года истец обратился в УФСГРКиК по РБ за регистрацией права собственности на вышеуказанную квартиру, однако получил отказ, в связи с тем, что в свое время ЖСК не представило документы на многоквартирный дом. На сегодняшний день истец не имеет возможность зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Также в ст. 129 ЖК РФ указано: Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество жилая квартира, общей площадью 55,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 30 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: И.Ф. Зинатуллина