Дело № 2-4692/2017 ~ М-4033/2017, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 июня 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО4,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на земельный участок с кадастровым номером 02:55:011016:10, общей площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, мотивируя тем, что истцы являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 02:55:011016:39, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м., по ? доли в праве у каждого, номер регистрации 02-01/02-47/2002-45 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011016:10, общей площадью 667 кв.м., разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>. Истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа РБ с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка в долевую собственность, на которое был получен отказ, в связи с тем, что объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011016:10, выходит за пределы границ указанного земельного участка. Истцы обратились в ООО «Агентство Кадастра Недвижимости», была проведена геодезическая съемка объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, установлено, что жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 02:55:011016:10.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа по доверенностям ФИО5 в удовлетворении исковых требований возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 02:55:011016:39, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м., по ? доли в праве у каждого, номер регистрации 02-01/02-47/2002-45 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности ФИО2, ФИО3 на указанный жилой дом возникло в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011016:10, общей площадью 667 кв.м., разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Письмом Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № Д-804 ФИО2, ФИО3 отказано в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 02:55:011016:10, т.к. объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011016:10, выходит за пределы границ указанного земельного участка.

Согласно плану фактического расположения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011016:10 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, подготовленному ООО «Агентство Кадастра Недвижимости», по результатам геодезической съемки объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, установлено, что жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 02:55:011016:10 и не выходит за его границы.

Поскольку право собственности на жилой дом перешло к истцам в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:011016:10, общей площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, по 1/2 доли в праве каждому.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации ГО г. Уфа РБ удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:011016:10, площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, по ? доли в праве каждому.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.З. Галлямов