Дело № 2-4614/2014 ~ М-3609/2014, первая инстанция

№ 2-4614/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2014 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухаметьяновой Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО4, представителя третьего лица ГУП «ФЖС РБ» - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Правительству Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Правительству Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, указав в обоснование иска, что распоряжением Правительства РБ № 1083-р от ДД.ММ.ГГГГ истцу как сотруднику Администрации Президента РБ была предоставлена однокомнатная квартира по вышеуказанному адресу, при этом п. 2 Распоряжения ГУП «ФЖС РБ» было поручено заключить с истцом договор социального найма в установленном порядке. Истец вселилась в указанное выше жилое помещение в 2011 году, постоянно проживает в нем и несет бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ГУП «ФЖС РБ» с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако ГУП «ФЖС РБ» отказало истцу на том основании, что собственником квартиры является Республика Башкортостан, и истцу было предложено обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений РБ. Обратившись в Минземимущество РБ, истец также получил отказ в заключении договора социального найма на том основании, что п. 2 указанного выше распоряжения обязанность по заключению договора найма возложена на ГУП «ФЖС РБ». Как следует из выписки из ЕГРП на жилое помещение по вышеуказанному адресу, полученной истцом, его собственником является Республика Башкортостан. Исходя из этого, истец обратилась в [СКРЫТО] РБ с заявлением о заключении договора социального найма, однако письмом № АХ-30/749-Г от ДД.ММ.ГГГГ Минземимущество РБ вновь отказало истцу в заключении договора. На основании изложенного, истец просит удовлетворить ее исковые требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала, просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего истца ГУП «ФЖС РБ» ФИО5 просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Истец, представители ответчиков – [СКРЫТО] Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, распоряжением Правительства РБ №1083-р от ДД.ММ.ГГГГ полученная от ГУП «ФЖС РБ» однокомнатная <адрес> общей площадью 43,17 кв.м. (жилой площадью 18,36 кв.м.) в жилом доме литер 19 микрорайона Юрюзань Кировского района г. Уфы была предоставлена сотруднику Администрации Президента РБ ФИО2 (п. 1). ГУП «ФЖС РБ» было поручено заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения в установленном порядке (п.2).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ГУП «ФЖС РБ» с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ФЖС РБ» отказало истцу в заключении договора на том основании, что собственником квартиры является Республика Башкортостан, и истцу было предложено обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

Обратившись в Минземимущество РБ, истец также получил отказ от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма на том основании, что п. 2 указанного выше распоряжения обязанность по заключению договора найма возложена на ГУП «ФЖС РБ».

Как следует из выписки из ЕГРП на жилое помещение по вышеуказанному адресу, полученной истцом, его собственником является Республика Башкортостан.

Истец обратилась в [СКРЫТО] РБ с заявлением о заключении договора социального найма, однако письмом № АХ-30/749-Г от ДД.ММ.ГГГГ Минземимущество РБ вновь отказало истцу в заключении договора, указав на необходимость обращения с данным вопросом в ГУП «ФЖС РБ».

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 12 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N 42-з (ред. от 04.03.2014) "О нормативных правовых актах Республики Башкортостан" (принят Законодательной Палатой Государственного Собрания РБ 11.07.1996), [СКРЫТО] Республики Башкортостан в пределах своих полномочий издает постановления и распоряжения и контролирует их исполнение.

В соответствии с п. 1.1, п. 1.2 Положения о Министерстве земельных и имущественных отношений РБ, утвержденным Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N 35, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Минземимущество РБ) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции права собственника земельных ресурсов и государственного имущества Республики Башкортостан (п. 1.1).

В своей деятельности Минземимущество РБ руководствуется, в том числе, распоряжениями Правительства Республики Башкортостан (п. 1.2).

Таким образом, Минземимущество РБ, исполняя в пределах своей компетенции права собственника государственного имущества РБ, вправе и обязано исполнить распоряжение Правительства РБ № 1083-р от ДД.ММ.ГГГГ в части заключения с истцом договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Вместе с тем, ГУП «ФЖС РБ» не вправе заключить с истцом договор социального найма, поскольку не является собственником жилого помещения и не осуществляет полномочия по распоряжению государственным имуществом РБ, в отличие от Минземимущества РБ, на которого такие полномочия возложены в силу закона.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Правительству Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы РБ путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Т.А. Мухина