Дело № 2-4582/2015 ~ М-3563/2015, первая инстанция

№ 2-4582/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Газизовой Л.З.,

с участием представителя ответчика ФИО2 по доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания №ЦО-14-052-104 от ДД.ММ.ГГГГ г.

В обоснование иска указано на то, что на основании распоряжения Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № состоялась внеплановая выездная инспекционная проверка на предмет исполнения ответчиком предписания № ЦО-14- 052-104 от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам проверки был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого выявлены факты невыполнения предписания № ЦО-14-052-104 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N 616, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочии в сферах регионального государственного жилищного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензионного контроля, государственного контроля в установленной сфере деятельности.

Согласно ч.4 Положения госкомитет осуществляет следующие полномочия:

- осуществляет региональный государственный жилищный надзор;

- осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Республики Башкортостан, соответствием жилых помещений жилищного фонда Республики Башкортостан установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованием законодательства;

- осуществляет контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами (без заключения договора с управляющей организацией) управляющими организациями.

На основании вышеизложенного истец просит суд обязать Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 0274135465, ОГРН 1080274010673) исполнить предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору № ЦО-14-052-104 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- наличие систематических засоров системы канализации (неудовлетворительное техническое состояние розлива выпусков;

- местами захламленность подвального помещения строительным и бытовым мусором;

- местами неисправность теплоизоляции трубопроводов системы центрального отопления (отсутствует теплоизоляционный материал).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения, в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании распоряжения Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № состоялась внеплановая выездная инспекционная проверка на предмет исполнения ответчиком предписания № ЦО-14- 052-104 от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам проверки был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого выявлен факт невыполнения предписания № ЦО-14-052-104 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данного предписания ответчику было указано на необходимость исполнить мероприятии по устранению следующих нарушений:

- наличие систематических засоров системы канализации (неудовлетворительное техническое состояние розлива выпусков;

- захламленность подвального помещения строительным и бытовым мусором;

- неисправность теплоизоляции трубопроводов системы центрального отопления (отсутствует теплоизоляционный материал).

В соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N 616, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочии в сферах регионального государственного жилищного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензионного контроля, государственного контроля в установленной сфере деятельности.

Согласно ч.4 Положения Госкомитет осуществляет следующие полномочия:

- осуществляет региональный государственный жилищный надзор;

- осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Республики Башкортостан, соответствием жилых помещений жилищного фонда Республики Башкортостан установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованием законодательства;

- осуществляет контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами (без заключения договора с управляющей организацией) управляющими организациями.

Согласно п.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими организациями и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. №170.

Неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше жилом доме.

В ходе рассмотрения дела ответчиком доказательств исполнения предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору № ЦО-14-052-104 от ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания № ЦО-14-052-104 от ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 0274135465, ОГРН 1080274010673) исполнить предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору № ЦО-14-052-104 от ДД.ММ.ГГГГ по устранению следующих недостатков:

- наличие систематических засоров системы канализации (неудовлетворительное техническое состояние розлива выпусков;

- захламленность подвального помещения строительным и бытовым мусором;

- неисправность теплоизоляции трубопроводов системы центрального отопления (отсутствие теплоизоляционного материала).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья: Рамазанова З.М.