Дело № 2-454/2020 (2-10384/2019;) ~ М-9999/2019, первая инстанция

УИД 03RS0003-01-2019-011358-80

Дело № 2-454/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] Р.З.-Таминдаровой С.Ш., действующей по доверенности от 20.08.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Раи Зайнулловны к Потребительскому гаражному кооперативу «Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Р.З. обратилась в суд с указанным иском кПотребительскому гаражному кооперативу «Аэрофлот» прося признать право собственности за гаражный бокс №26, общей площадью 15,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул. Авроры, д. 5 корп.1

Требования мотивированы тем, что истец [СКРЫТО] Рая Зайнулловна является членом потребительского гаражного кооператива «Арофлот» (ИНН 0274056728, ОГРН 1030203913233), адрес местонахождения: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Авроры, д. 5 корп.1 Истцу в указанном кооперативе принадлежит на праве собственности гаражный бокс №26, площадью 15,1 кв.м., расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, ул. Авроры, д. 5 корпус 1.

Указанное право собственности подтверждается справкой №131019 /26 пв от 13.10.2019, выданной Председателем правления ПГК «Аэрофлот» Сорокиным А.Н. В справке указано, что 13 декабря 2006 года [СКРЫТО] Р.З. приобрела в гр. Афонина Г.А. гаражный бокс №26 (справка о перерегистрации гаражного бокса от 13.12.2006 г. №1118 администрации Кировского района городского округа г.Уфы). Прежний владелец Афонин Г.А. 26 августа 1986 г. полностью внес паевый взнос в сумме 3 000 руб.

С момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно и в полном объеме оплачивает членские взносы, задолженности перед ПГК не имеет.

Создание данного гаражного бокса №26, расположенного по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул. Авроры, д. 5 строение 1, ПГК «Аэрофлот», подтверждается техническим паспортом по состоянию на 03.06.2015 г. ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Уфимский городской филиал, актом ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30.09.2004 г., постановлением Главы Администрации г.Уфы РБ № 22.08.1997 г. о передаче земельного участка гаражному товариществу « Аэрофлот».

Таким образом, поскольку истец является членом ПГК «Аэрофлот», полностью выплатила паевой взнос за передачу ей гаражного бокса, [СКРЫТО] Р.З. в сиу приямого указания закона является собственником гаражного бокса.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] Р.З.-Таминдарова С.Ш., действующая по доверенности от 20.08.2019 г., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

От представителя ответчика-председателя Потребительского гаражного кооператива «Аэрофлот» Сорокина А.Н. поступил отзыв на исковое заявление, в котором он признал исковые требования, просил удовлетворить.

Истец [СКРЫТО] Р.З. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила суду заявление о рассмотрении без ее участия.

Представитель третьего лица Администрации городского округа г.Уфа РБ, представитель третьего лица Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа г.Уфы РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, согласно справке № 131019/26 пв от 13.10.2019 г. [СКРЫТО] Рая Зайнулловна является членом Потребительского гаражного кооператива «Аэрофлот» и [СКРЫТО] Рае Зайнулловне принадлежит бокс №26 площадью 15,1 кв.м. в гаражном кооперативе ПГК « Аэрофлот», расположенном по адресу: г.Уфа, ул.Авроры, д.5 строение 1. Паевой и вступительный взносы внесены полностью.

Истцом был получен технический паспорт на вышеуказанный гаражный бокс, расположенный по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, ул. Авроры, д. 5/1.

Согласно данным технического паспорта, гаражный бокс расположен в подвале литера А, общая площадь гаражного бокса составляет 15,1 кв.м.

Правомерность создания данного гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Авроры, д. 5/1, ПГК «Аэрофлот», подтверждается техническим паспортом по состоянию на 2015 г.подготовленного ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Уфимский городской филиал, договором аренды земельного участка № 1137-16 от 30.12.2016г.

Согласно уведомления Управления Росреестра по РБ, право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано, правопритязания, обременения отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании права собственности на гаражный бокс,

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] Раи Зайнулловны удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Раей Зайнулловнойправо собственности на гаражный бокс №26, площадью 15,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул. Авроры, д. 5 корп.1 в ПГК «Аэрофлот».

Решение суда является основанием для постановки гаражного бокса на государственный кадастровый учет и регистрации за [СКРЫТО] Раей Зайнулловной права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Шакиров А. С.