Дело № 2-454/2016 (2-12876/2015;) ~ М-12411/2015, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре ФИО6,

с участием заявителя ФИО1, заинтересованного лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что ФИО1 является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 64,8 кв.м. Квартира находится в общей совместной собственности. Собственниками квартиры в праве общей совместной собственности, являются:

ФИО1 - заявитель;

ФИО2 - отец заявителя.

В настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО3 - мать заявителя.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (отец), которому вместе с заявителем по договору передачи жилых квартир в совместную собственность АО «Концерн БЭТО» передал в совместную собственность указанную квартиру. Доли в квартире определены не были.

После смерти ФИО2 наследниками по закону являются: ФИО3 (его жена), ФИО1 (его дочь), ФИО4 (его дочь).

Заявитель с матерью обратились к нотариусу нотариального округа г. Уфа РБ ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако, в связи с тем, что ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>, переулок Молдавский, <адрес>, не может явиться в нотариальную контору для оформления соглашения об определении долей и не присылает доверенность на заключение соглашения об определении долей, заявителю и ее матери было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд для определения доли каждого участника совместной собственности в квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Также согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, заявитель просит суд определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, следующим образом:

- 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности за ФИО1.

- 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности за ФИО2.

В судебном заседании ФИО1 требования заявления поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседание заявление поддержала, просила удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд отзыв на заявление.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно общим правилам, установленным ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В свою очередь частью 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Федерального закона РФ от 26.11.2002 года N 153-Ф "О внесении дополнения в Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что из Договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Концерн БЭТО» в лице директора по кадрам и жилью ФИО8 и ФИО2, действующего от имени семьи по их совместному соглашению, заключили настоящий договор о нижеследующем: «Предприятие» передает, а гр. ФИО2 получил в совместную собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся в городе Уфе, <адрес>, по ул. <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м., стоимостью 284 278 руб. Указанная квартира передается в совместную собственность ФИО2, ФИО1.

Как следует из п. 7 указанного договора, в случае смерти одного из членов семьи, включенных в настоящий договор, все права и обязанности по настоящему договору переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанное удостоверение выдано Территориальным участком г. Уфы ГУП БТИ РБ в том, что инвентарный объект <адрес>, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за лицами: ФИО2, ФИО1, основание регистрации право собственности: Постановление Администрации Кировского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии III – АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Специализированным отделом ЗАГС г. Уфа Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что заявленный заявителем порядок определения долей не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 и ФИО2 следует признать право собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес> следующим образом:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1
ФИО5;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности за ФИО2
ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Ф. Зинатуллина