Дело № 2-447/2017 (2-14516/2016;) ~ М-13884/2016, первая инстанция

№2-447/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2017 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 ФИО2 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО1 ФИО5 к ФИО7 городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы ФИО3, ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын), зарегистрированы и проживают в квартире, относящейся к муниципальному жилищному фонду, которая находится в Кировском районе городского округа г. Уфа РБ по <адрес>. Данный факт подтверждается справкой о регистрации № 3475 от 02.12.2016 года, выданной Муниципальным унитарным предприятием «Единый расчетно-кассовый центр» городского округа г. Уфа РБ «Кировский район отделение «Уфа-центр», о регистрации истцов в квартире. Совместно с Истцами зарегистрирована и проживает ФИО6 (жена), которая ранее использовала право приватизации.

В настоящий момент наймодателем является Администрация ГО г. Уфа. Квартира состоит из одной жилой комнаты, площадь которой составляет 17,70 кв.м., общая площадь <адрес>,40 кв.м.

На основании Распоряжения Главы Администрации Кировского района ГО город Уфа № 995 от 16.12.2013 года ФИО25 вместе с семьей признаны нанимателями по договору социального найма на данную квартиру. После передачи квартиры в муниципальный жилищный фонд, Администрация ГО г. Уфа РБ в лице МБУ УЖХ г. Уфы с ФИО24. был заключен договор социального найма №2982/6 от 16.01.2014 года жилого помещения, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 21,40 кв. м., в том числе жилой площадью 17,70 кв. м. по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Данные технические характеристики подтверждаются данными технического паспорта и кадастрового паспорта помещения 02:55:010164:179 от ДД.ММ.ГГГГ.

На обращение в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ, зарегистрировать право муниципальной собственности и получение выписки из реестра, получен ответ за № А-17481 от 18.11.2016г., в котором говорится, что <адрес> жилом доме по <адрес> реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан не значится.

В связи с изложенным истцы просят признать за ФИО1 ФИО22 ФИО2, ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын), право собственности в порядке приватизации на <адрес> в г. Уфе по 1/3 доле за каждым.

Истец ФИО23 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО21 его представитель ФИО11 ( доверенность от 07.10.2016 г.), так же являющийся представителем ФИО20. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), в судебном заседании просили суд удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО6 требования поддержала, просила суд удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа РБ извещенной о месте и врмени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, представителя, третье лицо, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

Как установлено судом, ФИО1 ФИО17 его дети дочь ФИО1 ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1 А.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы и проживают в квартире, относящейся муниципальному жилищному фонду, которая находится в Кировском районе ГО г. Уфа, <адрес>., что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муниципальным унитарным предприятием «Единый расчетно-кассовый центр» городского округа г. Уфа РБ «Кировский район отделение «Уфа-центр», согласно которой ФИО19 зарегистрирован в указанной квартире с 13.04.2004г., ФИО1 А.Л. с 28.11.2013г., ФИО1 А.Л. с 26.07.2016г.

Первоначальный договор социального найма данной квартиры был заключен с отцом Истца, ФИО8, на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от 15.05.2003г., Постановления Главы Администрации Кировского района г. Уфы № от 16.07.2003г. о предоставлении <адрес> (после переименования Зайнуллы Расулева) с семьей.

Администрацией ГО г. Уфа РБ в лице МБУ УЖХ г. Уфы с ФИО1 Л.Э. был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 21,40 кв. м., в том числе жилой площадью 17,70 кв. м. по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Оформить договор передачи жилой квартиры в собственность не представляется возможным поскольку из ответа Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ за № А-17481 от 18.11.2016г., следует, что <адрес> жилом доме по <адрес> реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан не значится. Отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру так же подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от 28.12.2016 г.

Вместе с тем, если по каким-либо причинам организациями не осуществлены мероприятия по внесению жилого дома в реестр муниципального имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Занимаемая истцами квартира, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из истцов ранее в приватизации не участвовал.

Следовательно, истцы вправе приобрести занимаемое жилье в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного выше, учитывая, что спорная кватира является единственным местом жительства истцов, суд удовлетворяет требования о признании за ФИО1 ФИО16 ФИО2, ФИО4, ФИО5 права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО15 ФИО2, ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение (кадастровый №) – <адрес> жилом <адрес> в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С. Шакиров