Дело № 2-4447/2015 ~ М-3215/2015, первая инстанция

Дело №2-4447/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 201 5 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Хисамовой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан. Правительству Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа, Правительству РБ о признании за истцами права долевой собственности на земельный участок общей площадью 2707 кв.м. расположенный по адресу г. Уфа. <адрес>.

Требования мотивированы тем. что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>. 82.

Указанное право собственности возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону. При этом мама истца ФИО1 - ФИО4 владела указанным имуществом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050621:353 общей площадью 2707 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешенное использование земельного участка «для обслуживания жилого дома».

Истцы решили воспользоваться своим правом на оформление земли в собственность, однако Управление Росреестра по РБ отказало в приватизации земельного участка, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО5 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) в удовлетворении иска просила отказать.

Истец ФИО6. представитель ответчика Правительства РБ, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела. суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно пункт 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГЫ 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной

собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее -уполномоченный орган).

Согласно п.п. 7 ст. 39.5 Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

Согласно п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них. за исключением лиц. которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Как установлено судом ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доле каждый жилого дома площадью 36,6 кв.м. расположенного по адресу г. Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности истцов возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Так согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником имущества ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома расположенного на земельном участке мерою 2835 кв.м.. находящегося по адресу г. Уфа, <адрес> принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследником имущества ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит ? доли жилого дома расположенного на земельном участке мерою 2835 кв.м. по адресу г. Уфа. <адрес>

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер 02:55:050621:353 площадь участка расположенного по адресу г. Уфа. <адрес> составляет 2707 кв.м,. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование -для обслуживания жилого дома. Земельный участок входит в территориальную зону Рекреационная зона Р-1, частично входит в зону прибрежные защитные полосы, полностью входит в зону водоохранные зоны рек.

Как установлено судом право собственности на жилой дом перешло к истцам в порядке наследования и право собственности наследодателей на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем в силу приведенных норм ЗК РФ действующих на момент рассмотрения дела, для приобретения права собственности на землю истцы должны были обратиться в уполномоченный орган - Администрацию ГО г. Уфа РБ. в компетенцию которого входит принятие решения о предоставлении земельного участка.

Доказательств обращения истцов в уполномоченный орган не представлено.

По смыслу статей 1, 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Поскольку доказательств нарушения прав истцов суду не представлено, исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1, ФИО2 к Администрации Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан. Правительству Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок общей площадью 2707 кв.м. расположенный по адресу г. Уфа. <адрес> -отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.