Дело № 2-4282/2015 ~ М-3194/2015, первая инстанция

Дело №2 – 4282/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 28 мая 2015 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Казбулатова И.У.,

при секретаре Заряевой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания,

установил:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование иска указано на то, что на основании распоряжения Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № состоялась внеплановая выездная инспекционная проверка на предмет исполнения ответчиком предписания № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ года.

По результатам проверки был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ за № 14-7095-01, согласно которого выявлены факты невыполнения предписания № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Полагает, что ответчик должен исполнить предписание № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ и устранить выявленные нарушения по нижеуказанным основаниям.

Неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше жилом доме.

На основании вышеизложенного истец просит суд обязать Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 0274135465, ОГРН 1080274010673) исполнить предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: обязать ОАО УЖХ Кировского района ГО <адрес> РБ исполнить предписание № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утв. Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N616, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочий в сферах регионального государственного жилищного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензионного контроля, государственного контроля в установленной сфере Деятельности.

Согласно ч.4 Положения госкомитет осуществляет следующие полномочия:

осуществляет региональный государственный жилищный надзор;

осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Республики Башкортостан, соответствием жилых помещений жилищного фонда Республики Башкортостан установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованием законодательства;

осуществляет контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами (без заключения договора с управляющей организацией) управляющими организациями.

В силу п.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Установлено, что на основании распоряжения Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № состоялась внеплановая выездная инспекционная проверка на предмет исполнения ответчиком предписания № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ года.

По результатам проверки был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ за № 14-7095-01, согласно которого выявлены факты невыполнения предписания № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Полагает, что ответчик должен исполнить предписание № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ и устранить выявленные нарушения по нижеуказанным основаниям.

Неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше жилом доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 39 ЖК РФ).

Разделом 2 «Об утверждении Правил содержания общего имущества многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонта жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (с изменениями), утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006, года № (Правил) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем надежное и безопасное для жизни и здоровья граждан.

Из п.42 Правил вытекает, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими организациями и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от 27.09.2003г. №170.

Исполнимость предписания является важным требованием к данному виду ненормативного акта и одним из элементов законности предписания, поскольку предписание исходит от государственного органа, обладающего властными полномочиями, носит обязательный характер и для его исполнения устанавливается определенный срок, за нарушение которого наступает административная ответственность.

В ходе рассмотрения дела ответчиком доказательств исполнения предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору № в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ года. года, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания, удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 0274135465, ОГРН 1080274010673) исполнить предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору № ЦО-14-190-062 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий: Казбулатов И.У.

Верно: судья Казбулатов И.У.

«____»___________20___г.

Решение не вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Решение вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.