Дело № 2-4236/2014 ~ М-2703/2014, первая инстанция

Дело № 2-4236/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2014 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3 (по доверенности), представителя ответчика ФИО4 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на реконструированный жилой дом площадью 81,6 кв.м. и постройку литер а1, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5 (доверенность № 1Д-370 от ДД.ММ.ГГГГ г.) исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа РБ ФИО4 возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 40,9 кв. м, инв.№ 13333, лит. А, А1, а, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, общая площадь 495 кв.м., расположенных по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

В связи с необходимостью улучшения жилищных условий истцом в 2013 году был возведен пристрой литер А2, надстрой литер А3, веранда литер а1.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено градостроительное заключение № ГЗ-451/ю в целях признания права собственности на самовольно возведенные постройки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию ГО г. Уфа РБ с просьбой выдать разрешение на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию и разрешить оформление права собственности на вышеназванные постройки, однако получила отказ.

Как следует из технического заключения № 2014.095/3 от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненного Независимым экспертным центром ООО «Инжиниринговая компания ПРОЕКТ ЦЕНТР» по результатам проведения освидетельствования основных несущих и ограждающих конструкций пристроев (литеры А2, A3) и веранды (литера а1) жилого дома (литера А) по адресу: <адрес>, Кировский район, г. Уфа, Республика Башкортостан, на предмет определения технического состояния и эксплуатационной надежности, состояние несущих и ограждающих конструкций пристроев (литеры А2, A3) и веранды (литера а1) жилого дома (литера А), расположенных по адресу: <адрес>, Кировский район, г. Уфа, Республика Башкортостан, оценивается как работоспособное в соответствии с Правилами обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений. Эксплуатация конструкций пристроев (литеры А2, A3) и веранды (литера а1) жилого дома (литера А), расположенных по адресу: <адрес>, Кировский район, г. Уфа, Республика Башкортостан, возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из ответа ПЧ-4 ГУ «22 отряд Федеральной противопожарной службы по Республики Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно возведенные постройки литеры А2, A3, a1, расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес>, в Кировском районе ГО г. Уфа РБ соответствуют требованиям Приложения 1* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений», СП 4.13130.2013 п. 4.3 Таблица № 1.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие зарегистрированных прав истца на земельный участок, отсутствие нарушений прав интересов других лиц, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом площадью 81,6 кв.м. и постройку литер а1, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Мухина Т.А.