Дело № 2-4186/2014 ~ М-2950/2014, первая инстанция

дело №2-4186/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа 14 мая 2014 г.

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Казбулатова И.У.,

при секретаре Елизарьевой Э.М.,

с участием представителя истца Минигалиевой З.А.,

представителя ответчика Жилищно-накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» Морозовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В. Ф. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

установил:

[СКРЫТО] В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2» (далее ЖНК «Жилищное строительство №2» или Кооператив), ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (далее ГУП «ФЖС РБ»), требуя признания за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что полностью оплатил паевые взносы и зарегистрировать право собственности невозможно по причине несдачи в регистрирующий орган общей папки ГУП «ФЖС».

ЖНК «Жилищное строительство №2» представил письменный отзыв на иск, в котором ответчик признает исковые требования [СКРЫТО] И.Ф.

ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» представил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его представителя.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, с чем суд соглашается.

Представитель ответчика ГУП «ФЖС» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя данного ответчика.

Представитель истца Минигалиева З.А. исковое заявление поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика — ЖНК «Жилищное строительство №2» Морозова В.А. исковые требования признала.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство №2» было принято Решение № (далее Решение) о приеме в члены кооператива истца, с условиями приобретения однокомнатной <адрес> по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: г. Уфа, Кировский район, микрорайон "Юрюзань", жилой дом (литер 29), блок-секция " А, Б").

Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере <данные изъяты> руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ Кооператив передал истцу вышеуказанную квартиру в пользование по акту приема - передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом было вынесено Решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере <данные изъяты> коп.

В соответствии с п.15 Решения № о приеме ЖНК «Жилищное строительство №2» после приобретения Кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование Члену Кооператива, полного внесения Членом Кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, выдает справку о полной выплате паевого взноса.

ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств выдал ему Справку о выплате пая № от 09.04.2014.

Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава Кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования к ЖНК «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.4. договора инвестирования строительства № 263-И от ДД.ММ.ГГГГ Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.

Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на <адрес> истец не сможет зарегистрировать право собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление [СКРЫТО] В. Ф. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] В.Ф. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий: Казбулатов И.У.

Верно: судья Казбулатов И.У.

«____»___________20___г.

Решение не вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Решение вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-4186/2014 Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.