Дело № 2-4178/2015 ~ М-3130/2015, первая инстанция

Дело № 2-4178/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2015 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Рамазановой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес> (сто сорок два), расположенную в секции Б на 9 (девятом) этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,0 (тридцать четыре целых ноль десятых) кв. м.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 (далее - Истец, Участник долевого строительства) и ООО «Строительная компания» (далее - Ответчик, Застройщик) был заключен договор № 70-К участия в долевом строительстве (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоэтажный жилой комплекс (литер 20, 20А), предприятием общественного питания, с подземной автостоянкой в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, м-р «Караидель» (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010808:286, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства - однокомнатную <адрес> (сто сорок два), проектной общей расчетной площадью 33,89 (тридцать три целых восемьдесят девять сотых) кв.м., расположенную в секции Б на 9 (девятом) этаже, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно п. 2.1 Договора цена договора на момент его заключения составляла №. Цена договора фиксированная и изменению не подлежит.

Истец свои обязательства по договору выполнил полностью, произвел полный расчет на общую сумму составляла №, что подтверждается справкой об оплате стоимости жилого помещения. Ответчик свои обязательства не исполняет. В силу п. 3.2 Договора дата предполагаемого срока завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатациюмногоквартирного дома - IV квартал 2010 <адрес> передачи Застройщиком объекта долевого строительства - не позднее второго квартала 2011 г.

На сегодняшний день строительство жилого дома фактически завершено. Дому присвоен почтовый адрес: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>.

Однако Ответчик жилое помещение по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил. При этом Истцом получены от Застройщика ключи от указанной выше квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Управляющей компанией ООО «МД Финанс» в отношении жилого помещения заключен договор № <адрес> на управление многоквартирным домом.

Таким образом, помещение передано Истцу в фактическое пользование, Истец пользуется им и несет бремя расходов на его содержание.

Однако, несмотря на изложенное, Ответчик отказался от подписания акта приема-передачи жилого помещения, что является необходимым условием для регистрации права собственности Истца на объект в регистрирующем органе.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. От ответчика в суд поступило заявление о признании иска, в котором указывает, что ему понятно, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, просит о рассмотрении дела без его участия. Данное заявление ответчика судом приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком. С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес> (сто сорок два), расположенную в секции Б на 9 (девятом) этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,0 (тридцать четыре целых ноль десятых) кв. м., обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес> (сто сорок два), расположенную в секции Б на 9 (девятом) этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,0 (тридцать четыре целых ноль десятых) кв. м., удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес> (сто сорок два), расположенную в секции Б на 9 (девятом) этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,0 (тридцать четыре целых ноль десятых) кв. м.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес> (сто сорок два), расположенную в секции Б на 9 (девятом) этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,0 (тридцать четыре целых ноль десятых) кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.Ф. Зинатуллина