Дело № 2-4175/2017 ~ М-3587/2017, первая инстанция

Дело № 2-4175/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенности ФИО5,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 об освобождении земельного участка от временно установленного металлического гаража,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании освободить земельный участок площадью 18 кв.м. от металлического гаража № 3 по схеме, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, между домами 44 и 46 по <адрес> города Уфы, кадастровый квартал 02:55:010114.

Иск мотивирован тем, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, между домами 44 и 46 по <адрес> города Уфы, кадастровый квартал 02:55:010114, площадью 18 кв.м., самовольно установлен металлический гараж, обозначенный на схеме №. Вышеуказанный земельный участок является муниципальной собственностью городского округа город Уфа Республики Башкортостан, права ответчика на него не зарегистрированы, следовательно, металлический гараж установлен самовольно. Администрацией Кировского района г. Уфы в адрес ФИО2 направлено требование произвести демонтаж металлического гаража, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, между домами 44 и 46 по <адрес> города Уфы. Требование ответчиком не исполнено.

Представитель истца Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что постановление о разрешении установки металлического гаража носило временный характер.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска возражал, указав на то, что гараж установлен законно, на основании постановления Мэра города Уфы Республики Башкортостан о разрешении установки металлического гаража, кроме того ответчик является участником войны, инвалидом, имеет соответствующие льготы.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенности ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в земельном нарушении, или за их счет.

22.07.2016 прокурором Кировского района г. Уфы в адрес главы Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан внесено представление в связи ненадлежащим выполнением работы по высвобождению земельных участков от самовольно установленных гаражных боксов.

Из материалов дела следует, что согласно акту осмотра и установления фактического использования земельного участка № 4497/о от 27 декабря 2016 года с приложением схематического чертежа земельного участка и фототаблиц, составленного муниципальным инспектором Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа Уфа РБ ФИО6, произведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Кирова, рядом с домом 44, кадастровый квартал 02:55:010114, рядом с границей территории детского сада № 317 расположено 14 металлических гаражей. На 8 земельных участков права не зарегистрированы, договора аренды не заключены. На 6 земельных участков имеются действующие договоры аренды земельных участков. Данные прилагаются. Из фототаблицы к акту осмотра видно, что на указанном земельном участке расположены металлические гаражи.

Согласно схеме расположения металлических гаражей во дворе жилого дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, металлический гараж № принадлежит ФИО2, приложена фотография с изображением металлического гаража. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено требование о сносе гаража, которое оставлено без удовлетворения.

В обоснование своих возражений ответчиком представлена копия постановления Мэра г. Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, кВ. 2, имеющему автомашину ВАЗ 2106 г.н. С44-21БА тех.паспорт АУ № временную установку металлического гаража напротив <адрес> в Кировском районе города без права передачи другом улицу и устройства погреба.

Вместе с тем, указанное постановление не является доказательством предоставления ФИО2 в установленном законом порядке спорного земельного участка. Оно лишь подтверждает разрешение на временную установку металлического гаража.

Поскольку спорное строение временного характера – металлический гараж, расположено на земельном участке без выделения его в соответствии с требованиями закона, то оно подлежит демонтажу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

Поскольку доказательств наличие у ответчика правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен металлический гараж, материалы дела не содержат, сохранение спорного металлического гаража нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании ФИО2 освободить земельный участок площадью 18 кв.м. от металлического гаража № по схеме, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, между домами 44 и 46 по <адрес> города Уфы, кадастровый квартал 02:55:010114.

В соответствии с частью 1 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, ходатайство истца, суд приходит к выводу о необходимости в случае неисполнения ФИО2 решения суда в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право самостоятельно произвести освобождение земельного участка путем сноса металлического гаража № по схеме, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, между домами 44 и 46 по <адрес> города Уфы, кадастровый квартал 02:55:010114.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 304 ГК РФ, 40, 42, 60, 76 ЗК РФ, 304 ГК РФ, 194-198, 206 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 18 кв.м. от металлического гаража № по схеме, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, между домами 44 и 46 по <адрес> города Уфы, кадастровый квартал 02:55:010114.

В случае неисполнения ФИО2 решения суда в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право самостоятельно произвести освобождение земельного участка путем сноса металлического гаража № по схеме, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, между домами 44 и 46 по <адрес> города Уфы, кадастровый квартал 02:55:010114.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.З. Галлямов