Дело № 2-4141/2019 ~ М-3556/2019, первая инстанция

УИД 03RS0003-01-2019-004150-73

Дело № 2-4141/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 года г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

при участии представителя истца [СКРЫТО] Н.Г.- Ахмадуллина А.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в порядке передоверия по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ответчиков [СКРЫТО] Ф.Н., [СКРЫТО] А.С., [СКРЫТО] А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Наили Габдуловны к [СКРЫТО] Фанилю Наиловичу, Тулумбаевой Алсу Наилевне, Тулумбаеву Альберту Аликовичу, Тулумбаеву Алику Сафаргалеевичу, Тулумбаевой Алине Аликовне о вселении и об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.Г. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Ф.Н., Тулумбаевой А.Н., Тулумбаеву А.А., Тулумбаеву А.С., Тулумбаевой А.А. прося с учетом уточнеия исковыз требований вселить [СКРЫТО] Н.Г. в квартиру, расположенную по адресу: г.Уфа, <адрес>; обязать ответчиков [СКРЫТО] Ф.Н., Тулумбаеву А.Н., Тулумбаева А.А., Тулумбаева А.С., Тулумбаеву А.А.устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>, определить порядок пользования квартирой следующим образом: [СКРЫТО] Н.Г. и [СКРЫТО] Ф.Н. выделить для проживания, пользования и размещения мебели, личных вещей комнату № общей площадью 13,9 кв.м., в пользование [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] А.С., [СКРЫТО] А.А. выделить в пользование комнату № площадью 16,8 кв.м. и № площадью 11,9 кв.м., места общего пользования: коридор, ванная комната, туалет, кухня, лоджия оставить в совместном пользовании

Требовании мотивированы тем, что истец [СКРЫТО] Н.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: г.Уфа, <адрес>, совместно с истцом зарегистрированы: [СКРЫТО] Алсу Наилевна- дочь, [СКРЫТО] Альберт Аликович- внук, [СКРЫТО] Алик Сафаргалеевич-зять, [СКРЫТО] Алина Аликовна- внучка, что подтверждается справкой о регистрации.

Между истцом и ответчиками на сегодняшний день сложились неприязненные отношения, в связи с чем ответчики препятствуют проживанию по вышеуказанному адресу, истец неоднократно пыталась вселиться в указанную квартиру, однако ответчики отказались предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя, свой отказ оскорблениями, необоснованными обвинениями в порче имущества.

Спорное жилое помещение по адресу: г.Уфа, <адрес>, передано Администрацией Кировского района г.Уфы было передано ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность со следующим распределением долей:

[СКРЫТО] Наиль Фахретдинович-№;

[СКРЫТО] Алсу Наилевна-№

[СКРЫТО] Алик Сафаргалеевич-№

[СКРЫТО] Альберт Аликович-№

Абузарова Карима Минниахметовна -№

[СКРЫТО] Наиля Габдуловна - №

ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] Наилей Габдуловной и [СКРЫТО] Фанилем Наиловичем заключен договор дарения, в соответствии с которым [СКРЫТО] Н.Г. «Даритель» безвозмездно передает 71/300 доли, а [СКРЫТО] Ф.Н. «Одаряемый» принимает в дар 71/300 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г.Уфа, <адрес>, расположенную на первом этаже девятиэтажного панельного дома, общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ истица [СКРЫТО] Н.Г. сохраняет за собой право регистрации и проживания до добровольного снятия с регистрационного учета.

Истец [СКРЫТО] Н.Г., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] Н.Г.- Ахмадуллин А.А., исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просил удовлетворить, пояснив суду, что после предъявления искового заявления [СКРЫТО] Н.Г. вселилась в квартиру, препятствия в пользовании квартирой создавал [СКРЫТО] А.С. с которым у [СКРЫТО] Н.Г. неприязненные отношения. [СКРЫТО] Н.Г занимала и занимает комнату площадью 13,5 кв.м.

В судебном заседании ответчики [СКРЫТО] Ф.Н., [СКРЫТО] А.С., [СКРЫТО] А.Н., возражали против исковых требований о вселении, нечинении препятствий поскольку истец на настоящее время проживает в квартире занимая комнату 13, 5 кв.м., никаких препятствий ей не чинится и не чинилось. Против определения порядка пользования требуемого истцом не возражали. Суду пояснили, что комнату на плане № жилой площадью 11,9 кв.м. занимает [СКРЫТО] Н.Ф. с сожительницей, комнату № жилой площадью 16,8 кв.м. занимают [СКРЫТО], комнату № жилой площадью 13, 5 кв.м. занимают [СКРЫТО] Н.Г. и [СКРЫТО] Н.Ф. так же там ночуют [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] А.А.

В судебное заседание ответчики [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] А.А., третье лицо [СКРЫТО] Н.Ф. не явились, надлежащим образом извещены.

Суд, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом, следует из технического паспорта жилого помещения, квартира по адресу г. Уфа, <адрес> состоит из трех жилых комнат обозначенных на плане № жилой площадью 11,9 кв.м., № жилой площадью 16,8 кв.м., № жилой площадью 13, 5 кв.м., кухни, ванной комнаты, туалета, коридора, лоджии, встроенного шкафа в комнате №. <адрес> квартиры составляет 60 кв. м., жилая площадь 42,2 кв.м.

Согласно договора передачи квартир в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации квартира предана в общую долевую собственность со следующим распределением долей :

[СКРЫТО] Наиль Фахретдинович -№ долей в его пользовании находится комната площадью 11,9 кв.м.

[СКРЫТО] Алсу Наилевна -№

[СКРЫТО] Алик Сафаргалеевич -№

[СКРЫТО] Альберт Аликович-№

[СКРЫТО] Алина Аликовна -№

Абузарова Карима Миниахметовна-№

[СКРЫТО] Наиля Габдулловна -№, в их пользовании находятся две комнаты площадью 16,8 кв.м. и 12, 7 кв.м.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № доли квартиры умершей ДД.ММ.ГГГГ Абузаровой Каримы Миниахметовны перешло по наследству к ее дочери [СКРЫТО] Наиле Габдулловне. Соответственно, после принятия наследства доля [СКРЫТО] Наили Габдулловны в праве собственности на квартиру составила №.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Наиля Габдулловна принадлежащую ей № доли квартиры подарила [СКРЫТО] Фанилу Наиловичу.

Как указано в п. 5 Договора дарения – в указанной квартире на регистрационном учете состоят [СКРЫТО] Н.Г., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] А.С., [СКРЫТО] А.А., которые сохраняют право регистрации и проживания до добровольного снятия с регистрационного учета.

Как установлено судом лицевые счета на квартиру разделены. [СКРЫТО] Н.Ф. в соответствии с долями определенными договором приватизации вносит плату по лицевому счету № за жилую площадь 11,9 кв.м. при количестве проживающих 2 человека, по лицевому счету 580103198 плата вносится за жилую площадь 29,5 кв.м. при количестве проживающих 5 человек. Как следует из представленных справок о регистрации в соответствии с лицевыми счетами на площади 11,9 кв.м. зарегистрированы [СКРЫТО] Наиль Фахретдинович и его сын [СКРЫТО] Фанил Наилович; на жилой площади 29,5 кв.м. зарегистрированы истец [СКРЫТО] Наиля Габдулловна, ее дочь [СКРЫТО] Алсу Наилевна, внук [СКРЫТО] Альберт Аликович, зять [СКРЫТО] Алик Сафаргалеевич, внучка [СКРЫТО] Алина Аликовна.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как указано в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Поскольку истец [СКРЫТО] Н.Г собственником спорной квартиры не является у нее отсутствует право требовать определения порядка пользования имуществом ей не принадлежащим, поскольку данное право принадлежит исключительно собственнику.

Кроме того как пояснил в судебном заседании [СКРЫТО] А.С. в комнате № жилой площадью 13,9 кв.м ночуют его дети [СКРЫТО] Альберт Аликович и [СКРЫТО] Алина Аликовна.

С учетом изложенного суд отказывает в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением.

Приговором мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Алик Сафаргалиевич признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч.1 ст. 116 УК РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 5000 руб. в доход государства. Как следует из содержания приговора [СКРЫТО] А.С. признан винновым в причинении ДД.ММ.ГГГГ телесных повреждений [СКРЫТО] Н.Г.

В настоящем судебном заседании [СКРЫТО] Ф.Н. так же подтвердил наличие неприязненных отношений между [СКРЫТО] Н.Г и [СКРЫТО] А.С.

Как указала истец при предъявлении иска - в квартире она проживать не может ввиду чинения ей в этом препятствий, отказе в предоставлении доступа в квартиру. Как пояснил представитель истца в судебном заседании препятствия чинились [СКРЫТО] А.С. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что на день предъявления иска [СКРЫТО] Н.Г. сохраняя право пользования квартирой в соответствии с договором дарения, была лишена данного права проживания по причине чинения препятствий со стороны [СКРЫТО] А.С. во вселении истца, доказательств чинения истцу препятствий во вселении и проживании истца со стороны остальных ответчиков суду не представлено. На день рассмотрения дела истец проживает в квартире, доказательств чинения истцу препятствий в пользован квартирой на настоящее время не представлено.

Между тем, Гимазетдинва Н.Г. от требования о вселении, в связи с проживанием в настоящее время в квартире, не отказалась.

Установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения истец вселена в квартиру, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в части вселения истца исполнению не подлежит.

При указанны обстоятельствах требование истца о вселении подлежит удовлетворению, с указанием о том, что решение суда в указной части исполнению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] Наили Габдулловны удовлетворить частично.

Вселить [СКРЫТО] Наилю Габдулловну в квартиру, расположенную по адресу: г.Уфа, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований оказать.

Решение в части вселения исполнению не подлежит, в связи со вселением [СКРЫТО] Наили Габдулловны в квартиру, расположенную по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья А.С.Шакиров