Дело № 2-4087/2014 ~ М-255/2014, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2014 г. г. Уфа

Кировский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Насыковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Н. Ю. к [СКРЫТО] Б. В., [СКРЫТО] И. Ф., [СКРЫТО] А. Ю., [СКРЫТО] А. С., [СКРЫТО] О. Б., [СКРЫТО] Д.З., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Р. Х., [СКРЫТО] Т. М., [СКРЫТО] И.Г., [СКРЫТО] Т. З., [СКРЫТО] В. Н., [СКРЫТО] А. Р., [СКРЫТО] Н. О., [СКРЫТО] А.С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

[СКРЫТО] Н.Ю. обратилась в суд с указанным иском прося признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу г. Уфа, <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес>, кВ.101а.

Однако, никто из ответчиков никогда не вселялся в квартиру, и не проживал в ней, никто не оплачивал коммунальные услуги, о чем свидетельствует акт о непроживании. Где в настоящее время находятся ответчики ей не известно, связи с ними нет. Ответчики никогда не являлись и не являются членами ее семьи, и не вели с ней совместного хозяйства.

В судебном заседании [СКРЫТО] Н.Ю. иск поддержала, пояснив суду, что место нахождения ответчиков ей не известно.

Повестки направленные ответчикам по месту регистрации возвращены. Учитывая неизвестность места нахождения ответчиков, отсутствие у них представителя, судом ответчикам назначен представитель.

Адвокат Усманов Э.Р. ( ордер от ДД.ММ.ГГГГ г.), иск не признал в связи с отсутствием сведений о позиции ответчиков относительно заявленных требований.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Как установлено судом на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Н.Ю. является собственником квартиры расположенной по адресу г. Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из справки о регистрации в квартире помимо истца зарегистрированы ответчики, период регистрации 2010 – 2013 г. Как установлено судом из пояснений истца ответчики ее родственникам не являются, в квартиру не вселялись, их регистрация была осуществлена по просьбе ответчиков в связи с необходимостью наличия регистрации. Доказательств наличия обстоятельств перечисленных в ст. 10 ЖК РФ влекущих приобретение ответчиками права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, судом не добыто В силу ст. 304 ГК РФ собственник квартиры может требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать [СКРЫТО] Б.В., [СКРЫТО] И.Ф., [СКРЫТО] А.Ю., [СКРЫТО] А.С., [СКРЫТО] О. Б., [СКРЫТО] Д.З., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] И.Г., [СКРЫТО] Т.З., [СКРЫТО] В.Н., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] Н.О., [СКРЫТО] А.С. неприобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Уфа, <адрес>. Снять [СКРЫТО] Б.В., [СКРЫТО] И.Ф., [СКРЫТО] А.Ю., [СКРЫТО] А.С., [СКРЫТО] О. Б., [СКРЫТО] Д.З., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] И.Г., [СКРЫТО] Т.З., [СКРЫТО] В.Н., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] Н.О., [СКРЫТО] А.С. с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы. Судья А.С.Шакиров