Дело № 2-4048/2015 ~ М-2741/2015, первая инстанция

Дело №2- 4048/2015 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Уфа 26 июня 2015 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Казбулатова И.У.,

при секретаре Заряевой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

представителя третьего лица ООО ФПК «Полимер» ФИО6,

представителя третьего лица ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с первоначальными исковыми требованиями ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», затем, изменив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратила исковые требования к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее Администрацию ГО г.Уфа), требуя признать незаконным бездействие данного ответчика, заключить с ФИО1 договор о приобретении жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме с освобождением от оплаты по договору стоимости количества квадратных метров; обязать Администрацию ГО <адрес> передать ФИО1 двухкомнатную квартиру площадью 59,8 кв.м.

В обоснование требований истица указала, что истцом была приобретена двухкомнатная <адрес> на 15-м этаже 16-этажного <адрес> блок В1а секция 8-6, общей площадью 59,8 кв.м.на основании договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЮникаСтрой» заключил с ООО ФПК «ПОЛИМЕР» договор № о долевом участии в строительстве жилья в мкр. «Бакалинский», ограниченном <адрес>, Бакалинская и Ст.Злобина в Кировском районе <адрес>, согласно которого на основании п.1 п.п.1.1. обязался финансировать строительство двухкомнатной <адрес> на 15 этаже 16-этажного <адрес> блок В1а секция 8-6, общей площадью 59,8 кв.м, стоимость которой на основании п.2 п.п.2.2. составляет 1794000,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с ООО «ЮникаСтрой» договор № уступки прав требования. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с ФИО3 договор уступки прав требования на вышеуказанную квартиру. Согласно п.1 п.п.1.2 договора № предусмотрен срок окончания строительства 2-й квартал 2011 года. Согласно акта сверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ условия договора по оплате за квартиру истцом исполнены полностью. Требования истца включены в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО «СтройПроектЦентр» на основании определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании Распоряжения Правительства РБ №375-р от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (далее ГУП «ФЖС РБ») обязано было вступить в права застройщика недостроенного дома, заключить договоры с гражданами, включенными в список. Впоследствии в Распоряжение Правительства РБ №375-р были внесены изменения Распоряжением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Администрация ГО г.Уфы обязана заключить с истцом договор о приобретении жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме с освобождением от оплаты по договору стоимости количества квадратных метров и передать ФИО1 двухкомнатную квартиру площадью 59,8 кв.м.

Просьба о предоставлении квартиры истца данному ответчику оставлено без ответа.

Истец, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела в суд не обращались.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО4 просила удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ООО ФПК «ПОЛИМЕР» ФИО6 и представитель третьего лица ГУП «ФЖС РБ» ФИО7 просили удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 25.02.1999г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее Закон №39-ФЗ) инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта; инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Из содержания ч.1 ст.4 вышеуказанного федерального закона следует, что субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (далее - субъекты инвестиционной деятельности), являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Согласно ст.6 Закона №39-ФЗ инвесторы имеют равные права на самостоятельное определение объемов и направлений капитальных вложений, а также заключение договоров с другими субъектами инвестиционной деятельности в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними и соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.8 Закона об инвестиционной деятельности).

В соответствии с положениями ст.ст.307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Инвестиционный договор порождает между сторонами обязательственные отношения и дает им право требовать друг от друга исполнения соответствующего обязательства.

В силу п.3 ст.308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве стороны.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пп.16 ст.1 Градостроительного кодекса РФ застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

В силу ч.2 ст.48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

В соответствии с ч.15 ст.48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком. В случаях, предусмотренных ст.49 настоящего Кодекса, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации.

Согласно ч.1 ст.49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

В соответствии с ч.5 ст.49 Градостроительного кодекса РФ предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

В силу ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Выдача разрешения на строительство не требуется только в случаях, предусмотренных ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с ч.3 ст.52 Градостроительного кодекса РФ лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо.

При этом основные разрешительные акты, а именно, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию согласно ст.ст.51, 55 Градостроительного кодекса РФ выдаются застройщику.

С силу ч.4 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЮникаСтрой» заключил с ООО ФПК «ПОЛИМЕР» договор № о долевом участии в строительстве жилья в мкр.»Бакалинский», ограниченном <адрес>, Бакалинская и Ст.Злобина в Кировском районе <адрес>, согласно которого на основании п.1 п.п.1.1. обязался финансировать строительство двухкомнатной <адрес> на 15 этаже 16-этажного <адрес> блок В1а секция 8-6, общей площадью 59,8 кв.м, стоимость которой на основании п.2 п.п.2.2. составляет 1794000,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с ООО «ЮникаСтрой» договор № уступки прав требования.

Истцом с ФИО3 был заключен договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении двухкомнатной <адрес> (далее Договор) на 15-м этаже 16-этажного <адрес> блок В1а секция 8-6, общей площадью 59,8 кв.м.

Согласно п.1 п.п.1.2 договора № предусмотрен срок окончания строительства 2-й квартал 2011 года.

Согласно акта сверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ условия договора по оплате за квартиру истцом исполнены полностью.

Требования истца включены в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО «СтройПроектЦентр» на основании определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года. ГУП «ФЖС РБ», приняв на себя обязательства заказчика-застройщика не освобождается от обязанности предоставить истцу спорную квартиру.

На основании постановления главы Администрации г. Уфы № от 15.02.2005г. между Администрацией г. Уфы (арендодатель) и ОАО «СтройПроектЦентр» заключен договор № от 22.02.2005г. об аренде земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 02:55:010910:0189, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, <адрес>, для использования в целях проведения подготовительных работ и строительства спортивно-оздоровительного и торгово-культурного центра и жилищного комплекса.

01.12.2010г. Государственное учреждение Управление государственной экспертизы РБ выдало застройщику ОАО «СтройПроектЦентр» положительное заключение государственной экспертизы № в отношении проекта жилого <адрес> микрорайоне «Солнечный», расположенного в г. Уфа, <адрес>.

Согласно п.1.3 данного заключения предусмотрены технические характеристики объекта капитального строительства: количество квартир – 774, жилая площадь квартир – 23 161,6 кв.м., общая площадь квартир – 43 775,0 кв.м., площадь встроенных помещений общественного назначения – 7 407,9 кв.м., строительный объем – 271 098,2 куб.м.

В соответствии с п.3.2.3 заключения жилой <адрес>, 13, 16-ти этажный. Здание состоит из девяти блоков, отделенных друг от друга деформационными (температурными) швами:

Блок-секции 8-1 … 8-8 – 12-ти этажные,

Блок-секция 8-9 – 16-ти этажная,

Блок-секции 8-10 … 8-13 – 13-ти этажные,

Блок-секция 8-14 - 16-ти этажная,

Блок-секции 8-15, 8-16 – 12-ти этажные.

Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа РБ выдано разрешение на строительство №RU03308000-21-Ж в отношении жилого <адрес> в Кировском районе г.Уфы (количество квартир – 774, общая площадь квартир – 43 775,0 кв.м., площадь встроенных помещений общественного назначения – 7 407,9 кв.м., строительный объем – 271 098,2 куб.м, этажность – 12, 13, 16, кадастровый номер земельного участка 02:55:010910:0189). 21.04.2011г. Правительством Республики Башкортостан принято Распоряжение №375-р, в соответствии с которым на ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» совместно с Государственным комитетом РБ по строительству и архитектуре возложено обеспечить завершение строительства жилых домов №6, 7, 8, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:0333 по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон Бакалинский.

Пунктом 4 вышеуказанного Распоряжения (в ред. распоряжения Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 1107-р) на ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» возложено в соответствии с законодательством заключить соответствующие договоры с гражданами, включенными в список, указанный в п.3 настоящего распоряжения.

Во исполнение вышеуказанного Распоряжения 18.08.2011г. между ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и ОАО «СтройПроектЦентр» заключен договор № (№5441/11=08) о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 22.02.2005г.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отказано в государственной регистрации договора № (№5441/11=08) о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 22.02.2005г., поскольку согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право аренды земельного участка обременено ипотекой в пользу ОАО «Региональный банк развития» (сообщение об отказе в государственной регистрации от 17.02.2012г. №01/313/2011-352).

С учетом того, что договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в силу ст.ст.389, 609 ГК РФ подлежал государственной регистрации, суд приходит к выводу, что на основании положений п.п.16 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, ст.1005 ГК РФ застройщиком жилых домов №6, 7, 8 в микрорайоне Бакалинский является ОАО «СтройПроектЦентр» как лицо, которому принадлежит земельный участок.

В целях завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов №№6, 7, 8 в микрорайоне Бакалинский между ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (агент) и ОАО «СтройПроектЦентр» (принципал) был заключен агентский договор №6295/11=17 от 01.09.2011г., по условиям которого ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» обязуется за вознаграждение от имени и за счет ОАО «СтройПроектЦентр» осуществлять функции заказчика-застройщика при выполнении работ по строительству объекта, в том числе ведение технического надзора, надлежащий и своевременный ввод в эксплуатацию объекта и привлечение в этих целях генподрядной и иных организаций.

01.09.2011г. между ОАО «СтройПроектЦентр» в лице агента ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и ООО «Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан» заключен договор генерального подряда №5550/11=18 на выполнение комплекса работ по строительству и вводу в эксплуатацию и гарантийному обслуживанию жилого дома литер 8 в микрорайоне Бакалинский со сроком завершения работ – 4 квартал 2012 года.

Из материалов дела также следует, что 16.12.2010г. ОАО «СтройПроектЦентр» представило в ГУ Управление государственной экспертизы РБ корректировку рабочего проекта жилого <адрес> микрорайоне «Солнечный», расположенного в г. Уфа, <адрес>, согласно которой предусматривалось в секциях 8-3 и 8-2 увеличение этажности на три этажа, перепланировка квартир, в секциях 8-3 и 8-9 увеличение этажности на три этажа, в секциях 8-10 и 8-11 увеличение этажности на три этажа, перепланировка квартир, в секциях 8-12 и 8-13 увеличение этажности на три этажа, перепланировка квартир, в секции 8-14 увеличение этажности на три этажа, в секциях 8-15 и 8-16 увеличение этажности на три этажа, перепланировка квартир.

По результатам рассмотрения вышеуказанной корректировки проектной документации ГУ Управление государственной экспертизы РБ выдало отрицательное заключение государственной экспертизы № от 02.06.2011г. в связи с несоответствием требованиям нормативных технических документов.

Таким образом, анализируя представленные документы, суд приходит к выводу, что первоначальной проектной документацией по строительству жилого <адрес> в Кировском районе г. Уфы не предусматривалось увеличение его этажности, а застройщиком ОАО «СтройПроектЦентр» в нарушение вышеприведенных норм градостроительного законодательства РФ своевременно, до завершения строительства жилого дома, не получено положительное заключение государственной экспертизы корректировки проектной документации объекта капитального строительства и соответствующее разрешение на его строительство, которые соответственно не были переданы лицу, осуществляющему строительство – ГУП «Фонд жилищного строительства РБ».

В соответствии с ч.2 ст. 4.1 Закона Республики Башкортостан от 03.03.2011г. №368-з «О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан» В реестр граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан, включаются граждане:

1) при условии признания в установленном порядке застройщика (заказчика) банкротом и введении в отношении него процедуры наблюдения или иных процедур, применяемых в деле о банкротстве;

2) при условии включения не завершенного строительством многоквартирного дома в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан;

3) в отношении которых вступившим в силу судебным актом признано право собственности (право требования) на жилое помещение либо в случае расторжения договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации установлен размер денежного требования;

4) полностью оплатившие стоимость жилого помещения в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, либо граждане, которые до даты введения в отношении застройщика (заказчика) одной из процедур банкротства выполнили обязательства по внесению части денежных средств в счет оплаты жилого помещения в размерах и сроки, которые предусмотрены договором участия в долевом строительстве или иным договором в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

5) при наличии оснований для признания их нуждающимися в жилых помещениях, установленных ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.п.2.1, 2.2 Порядка формирования и ведения реестра граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан, утвержденного Постановлением Правительства РБ от 06.12.2010г. № (в редакции от 25.11.2013г.), для включения в Реестр гражданин, пострадавший вследствие неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по строительству многоквартирного дома, подает в Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (далее - Уполномоченный орган) документы, предусмотренные разделом 4 настоящего Порядка.

Уполномоченный орган в 30-дневный срок принимает решение о включении гражданина, подавшего документы для включения в Реестр (далее - заявитель), в список граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан (далее - список), либо об отказе во включении в список.

Согласно ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Статья 258 ГПК РФ устанавливает, что суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Как следует из Распоряжения Правительства РБ №377-р от ДД.ММ.ГГГГ в Распоряжение Правительства РБ №375-р от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. распоряжения Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 1107-р) внесены следующие изменения: и пункт 3 действует в следующей редакции:

Рекомендовать Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан:

в срок до ДД.ММ.ГГГГ составить список граждан, заключивших договоры приобретения жилых помещений, пострадавших вследствие неисполнения застройщиком обязательств по строительству объектов, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;

организовать проведение торгов на право аренды земельных участков в целях строительства не менее 300 тыс. квадратных метров жилья с включением в условия аукциона обязательства победителя (либо единственного участника) по оплате в течение трех месяцев с момента подписания договоров аренды, заключаемых по итогам аукциона, денежной суммы, определяемой в соответствии с рыночной оценкой, необходимой для завершения строительства жилых домов, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;

(в ред. распоряжения Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 1107-р)

в срок до ДД.ММ.ГГГГ составить список граждан, заключивших договоры на приобретение жилых помещений на непредусмотренных проектом этажах жилого дома N 8, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:333 по строительному адресу: микрорайон Бакалинский в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

(абзац введен распоряжением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 377-р)

заключить соответствующие договоры с гражданами, включенными в список, указанный в абзаце четвертом пункта 3 настоящего распоряжения, по предоставлению жилых помещений в жилом доме, строительство которого будет осуществляться на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:333, расположенном по почтовому адресу: <адрес> в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Суд считает, что содержащееся в п.3 распоряжения Правительства РБ от 21.04.2011г. №375-р (в редакции Распоряжения Правительства РБ №377-р от 17.04.2015) поручение для Администрации городского округа г.Уфа, носит рекомендательный характер, то есть необязательный характер.

При этом, как следует из смысла Закона Республики Башкортостан от 03.03.2011г. №368-з «О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан» обязательства могут возникнуть у ответчика, которое осуществляло достройку спорного жилого дома, а ответчик подобные действия не осуществлял.

Указанные обстоятельства находились вне компетенции ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику, также и вследствие того, что ответчик является ненадлежащим.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к о признании незаконным бездействия данного ответчика, обязании заключить с ФИО1 договор о приобретении жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме с освобождением от оплаты по договору стоимости количества квадратных метров и обязать передать ФИО1 двухкомнатную квартиру площадью 59,8 кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий: Казбулатов И.У.

Верно: судья Казбулатов И.У.

«____»___________20___г.

Решение не вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Решение вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.