Дело № 2-3942/2012 ~ М-2914/2012, первая инстанция

дело № 2-3942/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2012 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Козюберда А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Н.В., К.В.В. к С.А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.В.. К.В.В. обратились в суд с иском о признании ответчика С.А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес>, на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ По условиям договора, продавец С.Ю.Б. приняла на себя обязательства обеспечить снятие с регистрационного учета С.А.И., С.Д.А. в течение 7 дней с даты государственной регистрации договора в регистрирующем органе. Однако данное обязательство выполнено только частично, С.А.И. не снят с регистрационного учета. С.А.И. в квартире не проживает, ею не пользуется, членом семьи новых собственников не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец К.В.В. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец [СКРЫТО] Н.В., представитель истца Лукашова О.В., действующая на основании устного ходатайства, требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что С.А.И. собственником указанного жилого помещения не являлся, по словам супруги, которая продавала квартиру, длительное время проживает заграницей, в России не появляется длительное время, с членами семьи не общается. Квартира на момент передачи по договору купли-продажи была свободна от имущества, никто в ней на момент заселения истцами не проживал.

В судебное заседание С.А.И. не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Кировском районе г. Уфы не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерациипредоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы [СКРЫТО] Н.В., К.В.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию.

Согласно справке о регистрации, в указанном жилом помещении зарегистрированы истцы, совместно с ними зарегистрирован ответчик С.А.И.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи [СКРЫТО] Н.В., В.В.., в указанном жилом помещении не проживал и не проживает.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, С.А.И. утратил право пользования жилым помещением, не нес расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем, в целях защиты прав [СКРЫТО] Н.В., В.В. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать С.А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Снять С.А.И. с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Шакиров А.С.

Решение не вступило в законную силу

Судья Шакиров А.С.