Дело № 2-39/2015 (2-8358/2014;), первая инстанция

дело № 2-39/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Рамазановой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., представителя истца ФИО8 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя ответчика ОАО Строительная компания «Трест 21» - ФИО9 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., представителя ответчика ОАО Строительная компания «Трест 21» - ФИО10 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 [СКРЫТО] к Открытому акционерному обществу «Строительная компания Трест №21» о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Строительная компания Трест №21» о возмещении ущерба.

В обоснование иска указал, что основанием для обращения в суд за защитой нарушенных прав является следующее: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4ФИО2 ООО «Генподрядная Строительная фирма» был заключен договор № купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с Договором истец приобрел двухкомнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже пятиэтажного дома, общей площадью <адрес>,8 кв.м., расположенную по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. В соответствии с договором купли-продажи стоимость квартиры составляет <данные изъяты>, условия по оплате истец выполнил надлежащим образом. Однако ответчики принятых на себя обязательств не выполнили. По условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 3.1 сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или произведет для восстановления своих прав и интересов.

Ответчики обязаны передать заказчику квартиру, построенную в соответствии с проектной документацией надлежащего качества, и пригодную для постоянного проживания. Однако переданная в собственность истца квартира имеет существенный недостаток, который на протяжении двух лет проявляется в виде грибковой плесени: в местах примыкания вдоль наружной стены квартиры потолок покрылся плесенью и грибком в зале, спальне, кухне, в ванной: вдоль внутренней стены квартиры в прихожей и кухне: в оконных проемах на кухне, в зале, в спальне. Из-за плесени и грибков в негодное состояние пришли обои во всех комнатах, произошло отслоение и обвал штукатурки. В санузел и ванную комнату через вентиляцию затягивает запах с нижних этажей. Причиной появления плесени является неудовлетворительная гидроизоляция фундаментов и кровли, а также нарушение нормального вентиляционного режима в помещении, что приводит к накапливанию влаги на поверхностях стен и потолка, и как следствие, размножению опасных микроорганизмов

В апреле 2013 года истец обратился к Председателю ТСЖ «Аксаковский сад» с претензиями по поводу плесени и грибков в квартире. Представителями ООО «Столица» и ТСЖ «Аксаковский сад» был составлен Акт осмотра, со схемой очагов возникновения грибковой плесени. В акте было отражено, что имеющаяся грибковая плесень, является последствием строительных недоделокзастройщика ООО «Трест 21».

Нарушением прав и интересов истца является следующее: Без устранения грибковой плесени невозможно полноценно проживать и пользоваться квартирой.

Истец является пожилым человеком, страдает бронхиальной астмой, смешанной формы, проходящей в тяжелом течении, страдает болезнью легких и другими заболеваниями. Постоянно проходит дорогостоящее лечение, но по возвращению с больницы, его состояние не улучшается, в связи с тем, что в квартире имеется грибковая плесень, которая отрицательно сказывается на здоровье людей. Грибковые споры проникают в организм человека и вызывают ряд заболеваний кровеносной, дыхательной систем, дерматиты, нарушения опорно-двигательного аппарата, а также губительно действуют на иммунитет. Так экономия на дезинфекции или банальная невнимательность к первым признакам появления грибка могут спровоцировать серьезные проблемы.

С учетом тяжести перенесенных страданий моральный вред, причиненный истцу и членам его семьи, истец оценивает в <данные изъяты>

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ОАО «Строительная Компания Трест 21» в его пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 25.07.2013г. Товарищество собственников жилья «Аксаковский сад» и Общество с ограниченной ответственностью «Столица» привлечены в качестве соответчиков по делу.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску ФИО12 [СКРЫТО] к ОАО Строительная компания Трест №21», Товариществу собственников жилья «Аксаковский сад», ООО «Столица» о возмещении компенсации морального вреда направлено по подсудности в Кировский районный суд г. Уфы.

В последующем истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном виде, с уточнениями исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ года, истец просил суд рассмотреть дело по следующим его требованиям к ответчику ОАО «СК Трест №21»:

Взыскать с ответчика ОАО «Строительная компания Трест №21» в его пользу <данные изъяты> в счет возмещения ущерба на ремонтно – восстановительные работы <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, <данные изъяты> в счет компенсации морального вреда, <данные изъяты> по оплате стоимости заключения специалиста, <данные изъяты> по оплате труда представителя, <данные изъяты> по оплате услуг нотариуса.

Определением суда от 05.11.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено ООО «Генподрядная строительная фирма».

В судебном заседании представители истца ФИО7, ФИО8 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении о т 23.01.2015г., просили удовлетворить.

Представители ответчиков ОАО Строительная компания «Трест 21» - ФИО9, ФИО10 возразили против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ООО «Генподрядная строительная фирма» в судебное заседание не явился, извещались путем направления телеграммы.

Исходя из положений части 5 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения.

В силу ст. 54 Гражданского кодекса РФ местом нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

Телеграмма, направленная судом по адресу: <адрес>, вернулась в суд с отметкой «не доставлена, такого учреждения по указанному адресу нет».

При таких обстоятельствах извещение юридического лица о времени и месте судебного разбирательства по месту его нахождения является надлежащим.

Неполучение корреспонденции ответчиком по адресу места нахождения организации согласно государственной регистрации в связи с отсутствием по данному адресу органа юридического лица, или не совершением этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции, является риском юридического лица, все неблагоприятные последствия которого несет само юридическое лицо.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен телефонограммой.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, извещенных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Генподрядная строительная фирма» (продавец) и ФИО4ФИО5 (покупатель) был заключен Договор № купли – продажи недвижимого имущества (далее – Договор), согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель оплатить и принять следующее недвижимое имущество: - двухкомнатную <адрес>, расположенную на пятом этаже пятиэтажного дома, общей площадью <адрес>,8 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, <адрес>, а покупатель обязуется принять её и произвести с продавцом расчет, в размере и порядке, определенном настоящим договором.

Согласно п. 2.1. Договора стоимость объекта, передаваемого в рамках настоящего Договора, составляет <данные изъяты>.

Пунктом 3.1. Договора установлено, что сторона Договора, имущественные интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов.

Согласно Договору соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Строительная компания Трест №21» (Инвестор) и ООО «Генподрядная строительная фирма» (Соинвестор), предметом договора является инвестирование строительства жилого дома «Многоэтажный жилой <адрес> подземной автостоянкой по <адрес> в Кировском районе г.Уфы» (адрес строительный)

Согласно п. 1.2. Соинвестор инвестирует строительство жилых помещений, расположенных в указанном жилом доме, в том числе и <адрес>, принадлежащую в настоящее время истцу.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Согласно Акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе представителей эксплуатирующей организации ООО «Столица», ТСЖ «Аксаковский сад», в присутствии собственника квартиры ФИО2, удостоверен факт строительных недоделок Треста 21:

В местах примыкания вдоль наружной стены квартиры потолок покрылся плесенью и грибками, в зале, в спальне, на кухне, в ванной.

Грибки и плесень присутствуют также в оконных проемах на кухне, в зале, в спальне.

Из-за плесени и грибков в негодное состояние пришли обои стены во всех комнатах.

В санузел и в ванную через вентиляцию затягивает запах с нижних этажей.

Таким образом, оценивая фактическую основу иска, суд считает установленным, что после приобретения жилого помещения ФИО2 были обнаружены недостатки качества, препятствующие использованию жилого помещения по назначению, одновременно нарушающие его права как потребителя.

Гражданско-правовая защита прав представляет собой полномочие, предоставленное носителю права, реализуемое путем выбора гражданско-правового способа защиты, предусмотренного законом (ст. 12 Гражданского кодекса РФ). Особенность гражданско-правовой защиты права состоит в выборе способа защиты по усмотрению уполномоченного субъекта, необходимости обоснования защиты прав и законных интересов.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст. 12 Гражданского кодекса РФ), реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя.

В качестве субъекта, ответственного за качество строительства в целом и жилого помещения в частности, истцом указано Открытое акционерное общество «Строительная Компания Трест №21», которое являлось застройщиком жилого <адрес> в г.Уфе, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Поскольку Открытое акционерное общество «Строительная Компания Трест №21» осуществляло деятельность по строительству жилого № по <адрес> в г.Уфе, суд считает, что ответственность за недостатки качества выполненного строительства несет застройщик.

Более того, право ФИО2 на приобретение жилого помещения, соответствующего нормативным требованиям качества сопутствует правовому положению истца в правоотношениях по владению имуществом в качестве потребителя.

Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав (преамбула Закона).

При этом закрепленные в этом Законе основополагающие положения и принципы защиты прав граждан-потребителей должны применяться ко всем правоотношениям с участием потребителей, независимо от их особенностей и оснований возникновения. В данной связи, доводы апелляционной жалобы о том, что непосредственно с истцом ответчик в правоотношениях по долевому участию в строительстве не состоял, иную правовую оценку правового положения истца и связанных с ним прав не влечет.

Из преамбулы Закона РФ "О защите прав потребителей" следует, что исполнителем в правоотношениях с потребителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

При таких обстоятельствах и поскольку непосредственное строительство жилого <адрес> в г.Уфе производилось Открытым акционерным обществом «Строительная Компания Трест №21», жилое помещение приобретено ФИО2 по возмездному договору, суд приходит к выводу, что в спорных правоотношениях Открытое акционерное общество «Строительная Компания Трест №21» является исполнителем.

Проанализировав спорные правоотношения, исходя из фактических обстоятельств и требований закона, судсчитает материально-правовую обязанность Открытое акционерное общество «Строительная Компания Трест №21» по заявленным истцом требованиям установленной.

Руководствуясь положениями Закона РФ "О защите прав потребителей", суд полагает, что предусмотренные законом права потребителя в случае обнаружения недостатков качества различны в зависимости от характера выявленного недостатка качества и возможности его устранения без несоразмерных затрат.

С этой целью определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно – техническая экспертиза. Производство экспертизы было поручено ООО «Корпорация экспертов «ТЭФ».

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует:

Вопрос первый:Определить техническое состояние, причины, условия, обстоятельства механизма появления плесени, грибка в квартире, расположенной по адресу; РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>?

Ответ: Причин и условий появления плесени и грибка в квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, несколько, а именно:

повышенный уровень влажности в течение эксплуатации (особенно в ванной комнате) без достаточного проветривания; на момент выезда эксперта - вентиляционная шахта Р4 (в ванной комнате) была заполнена свернутой тканью собственниками <адрес>;

недостаточная вентиляция (естественная вентиляция работает по принципу «вытеснения» - для ее работы необходимо открыть окна и двери, в помещении ванной комнаты - вентиляционную шахту не загораживать, не заполнять инородными телами);

расположение фановых канализационных труб на чердаке в вент.стояк ВШ4, проведенных из другого стояка, не принадлежащего <адрес> - т.к. прокладка из иного стояка не соответствует проектным решениям и соответственно нормативам.

Общее текущее техническое состояние по <адрес> оценивается, как ограниченно-работоспособное. Отдельные элементы по помещениям не отвечают требованиям проекта и норм в качестве ограждающих конструкций по оконным проемам. Отмечено запенивание монтажной пеной оконных проемов, т.к. изначально оконные изделия сильно продували по местам уплотнителей (по утверждению жильцов <адрес>). Образование плесени и грибков свидетельствует о неоднократном подтапливании сверху и недостаточном воздухообмене по помещениям квартиры.

Вопрос второй: Определить фактическую стоимость ремонтно-строительных работ, которые необходимо произвести для устранения причин возникновения плесени и повреждений (включая стоимость строительных материалов, и произведение ремонтных работ строительными организациями) в квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>?

Ответ: Фактическая стоимость ремонтно-строительных работ, которые необходимо произвести для устранения причин возникновения плесени и повреждений в квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, составляет: <данные изъяты>, в том числе:

- стоимость строительных материалов составляет: 7256*5,34*1,18= <данные изъяты>.

- произведение ремонтных работ строительными организациями, составляет: <данные изъяты>.

Определением суда от 18.12.2014г. по ходатайству представителя истца ФИО7 была назначена дополнительная строительно – техническая экспертиза.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует:

Вопрос первый: Определить техническое состояние, причины, условия, обстоятельства механизма появления плесени, грибка в квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, в холодное время года (при низкой температуре)?

Ответ:Причины и условия появления плесени и грибка в квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>. с учетом обследования в холодный период года, следующие:

Скорость движения воздуха в помещениях отсутствует и воздухообмена тоже нет.

Растрескивание стяжки по чердаку по площади помещений над <адрес>. Минимальная температура по потолкам в квартире составляет 08.6°С.

Подтапливание через швы в помещениях <адрес> кровли через чердак и в присоединениях облицовки фасада по наружным стенам.

Утепления стен недостаточно, исходя из выполнения кирпичной кладки по оси 11(В-П)и
утепления снаружи по фасаду по осям В(11-12)и П(8-11). Средняя минимальная температура внутренней поверхности ограждающих конструкций за два дня ниже температуры точки росы внутреннего воздуха (td-=l 1,6°С), принимаемой согласно табл. 3.2, ТСН 23-318-2000 РБ «ТЕПЛОВАЯ ЗАЩИТА ЗДАНИЙ», составляет: по наружным стенам 07,45°С.

Образование обледенений и продувание по оконным заполнениям в местах утепления и монтажа по приложению к откосам (минимальная температура минус 0,3 градусов целься), свидетельствует о разрушении оконных деревянных рам в местах контурного утепления и по деревянным рамам, что негативно влияет на долговечность всей оконной рамы.

Когда температура ограждающих конструкций ниже точки росы - появляется сырость, что являетсяв дальнейшем является благоприятным условием появления и развития плесени и грибка.

Общее текущее техническое состояние по <адрес> оценивается, как ограниченно-работоспособное.

Вопрос второй: При выявлении иных причин и условий образования плесени и грибка (кроме причин и условии, указанных в заключении эксперта № от 10.10.2014г.) в обследуемой квартире, определить объем и фактическую стоимость ремонтно-строительных работ, которые необходимо произвести для устранения причин возникновения плесени и повреждений (включая стоимость строительных материалов, и произведение ремонтных работ строительными организациями) в квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>?

Ответ: Стоимость ремонтно-строительных работ, которые необходимо произвести для устранения причин возникновения плесени и повреждений в квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, кроме указанных в Заключении эксперта № от 10.10.2014г., составляет: <данные изъяты>, в том числе:

- стоимость строительных материалов, составляет: 49208,00*5,34*1.18= <данные изъяты>.

- произведение ремонтных работ строительными организациями, составляет: <данные изъяты>.

Таким образом, с учетом установленного устранимого характера нарушений требований качества, экспертом определен размер затрат, необходимых для устранения недостатков, в сумме <данные изъяты>.

Исследовав и оценив Заключение эксперта № от 10.10.2014г. и Заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленные ООО «Корпорация экспертов «ТЭФ», суд признает их достоверными и допустимыми, а итоговый результат экспертного исследования достаточным для определения размера убытков, связанных с устранением недостатков качества.

Указанное доказательство в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, так как содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы; в обоснование сделанных выводов эксперт привел соответствующие данные. Выводы эксперта в рамках судебной экспертизы фактически и исследовательски обоснованы, избранная методика исследования закону не противоречит, экспертное исследование отвечает принципам обоснованности и однозначности.

При таком положении и поскольку выявленные недостатки качества строительства являются устранимыми, потребительские свойства жилого помещения посредством выполнения ремонтных работ восполнимы, руководствуясь правилами ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд приходит к выводу, что соразмерным способом защиты является удовлетворение заявленных требований и возмещение потребителю расходов на устранение недостатков строительства.

Выбор правовых норм, подлежащих применению в конкретном деле, их толкование, установление фактических обстоятельств дела является прерогативой суда. Применение правовой нормы по конкретному делу всегда связано с ее толкованием, т.е. со специфической деятельностью суда по уяснению смысла применяемой нормы, а определение юридического значения фактических обстоятельств дела является компетенцией суда. Правоприменительная деятельность суда, прежде всего, связана с правильной квалификацией предмета спора, при этом, расхождение мнения истца о способе защиты, его правомерности с его фактической квалификацией судом о нарушении судом правила ч. 3 ст. 196 ГПК РФ не свидетельствует.

Непосредственно исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и оценив доказательства по правилу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд приходит к выводу, что наличие в жилом помещении недостатков качества, образовавшихся до передачи жилого помещения потребителю, доказано и ответчиком не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым возложить на застройщика имущественную ответственность, связанную с устранением недостатков качества строительства, в пределах, установленных судебной строительно-технической экспертизой, а именно взыскать с Открытого акционерного общества «Строительная компания Трест №21» в пользу ФИО12 [СКРЫТО] в счет возмещения на ремонтно-восстановительные работы <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес> денежные средства в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленным истцом квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КЭ «ТЭФ» принято от ФИО2 за выполнение заключения эксперта <данные изъяты>, и согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 12.01.2015, ООО «КЭ «ТЭФ» принято от ФИО2 за выполнение заключения эксперта <данные изъяты>

Поскольку указанные выше заключения эксперта приняты судом в качестве допустимых доказательств и положены в основу судебного решения, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 98 ГПК РФ с Открытого акционерного общества «Строительная компания Трест №21» в пользу ФИО12 [СКРЫТО] взысканию <данные изъяты> в счет возмещения расходов по проведению экспертизы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд полагает возможным взыскатьс Открытого акционерного общества «Строительная компания Трест №21» в пользу ФИО12 <данные изъяты> в счет компенсации расходов истца по оплате услуг представителя.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг нотариуса в размере <данные изъяты>, подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Строительная компания Трест №21» о возмещении ущерба, удовлетворить частично.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Строительная компания Трест №21» в пользу ФИО12 [СКРЫТО] в счет возмещения на ремонтно-восстановительные работы <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес> денежные средства в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг эксперта в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг нотариуса в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: И.Ф. Зинатуллина