Дело № 2-3716/2015 ~ М-2406/2015, первая инстанция

Дело № 2-3716/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2015 года г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Хисамовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Городского округа города Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском прося с учетом уточнения, признать за нею права собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение расположенное по адресу г. Уфа, <адрес>Д <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в указанное жилое помещение истец была вселена на основании заявления прежнего нанимателя жилого помещения – ФИО3(её свёкр), с согласия всех проживающих на тот момент в квартире членов семьи.

Однако, во время передачи жилого дома в муниципальную собственность, списки жильцов и поквартирные карточки переданы не были, поскольку были утеряны прежним собственником.

С момента заселения в указанное жилое помещение истец оплачивала коммунальные услуги, несла расходы по содержанию жилого помещения. Истец продолжает проживать по указанному адресу по настоящее время, своевременно оплачивая коммунальные услуги. Однако по настоящее время с истцом не заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в связи с этим истец не может зарегистрироваться по месту жительства, а также приватизировать указанную квартиру.

Истец ФИО1, её представитель ФИО4 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО5 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) в удовлетворении иска просил отказать.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6 просил удовлетворить требование, пояснив, что принимать участие в приватизации не намерен.

Представитель третьего лица МБУ «Управление жилищного хозяйства городского округа г. Уфа Республики Башкортостан», извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело при указанной явке.

Суд, выслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом необходимым условием передачи жилого помещения в собственность является наличие права гражданина пользования жилыми помещениями на условиях социального найма.

Согласно ст. 2 ЖК РФ Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

В силу ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из ответа Министрества земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ и решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу г. Уфа, <адрес>Д передан в муниципальную собственность.

Согласно паспортных данных ФИО1, ФИО6 зарегитсрированы по адресу г. Уфа, <адрес>А.

Доказательств заключения с истцом договора социального найма на спорную квартиру не представлено. С требованием о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма истец не обращалась.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу г. Уфа, <адрес>Д <адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С.Шакиров