Дело № 2-3692/2015 ~ М-2563/2015, первая инстанция

Дело № 2-3692/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Рамазановой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО5 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении долей в совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении долей в совместной собственности, в обоснование иска указал, что на основании Постановления Администрации Кировского района № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующей от имени семьи по совместному соглашению, и Администрацией Кировского района г. Уфы, заключен Договор передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор).

В соответствии с данным Договором, Администрация Кировского района г. Уфы передала, а ФИО1 (далее - Ответчик) и ФИО2 (далее - Истец) получили в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес> (далее - Квартира).

Право совместной собственности Истца и Ответчика на Квартиру, подтверждается Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в реестровую книгу под номером 11393, инвентарный номер 32177.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. ДД.ММ.ГГГГ Квартире присвоен кадастровый номер 02:05:010808:110:15/22.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, Дуванский Бульвар, <адрес>, кадастровый номер 02:55:010808:110:15/22 следующим образом:

- признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, Дуванский Бульвар, <адрес>, кадастровый номер 02:55:010808:110:15/22;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, Дуванский Бульвар, <адрес>, кадастровый номер 02:55:010808:110:15/22.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 15 000,00 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу искового заявления, в размере 300,00 (триста) рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО5 исковые требования в части определения долей признали, в части взыскания судебных расходов за услуги представителя, просили снизить их размер, представив суду документы о том, что ответчица является пенсионеркой и не имеет материальной возможности оплатить указанные истцом расходы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В связи с тем, что на данный момент истцу препятствуют пользованием помещением, находящемся в совместной собственности с ответчиком, так же как истец не может получить за это какие – либо блага для себя и своей семьи, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо, в соответствии с которым истец просил заключить соглашение об определении долей в общей совместной собственности квартиры, и установить доли в размере ? каждому, размере 1/2 каждому, однако до настоящего времени какого либо ответа Истцом не получено.

Согласно общим правилам, установленным ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В свою очередь частью 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что из Договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Администрацией городского округа г. Уфа и ФИО1 от имени семьи, по их совместному соглашению, заключен договор, согласно которому Администрация передала ФИО1 и членам ее семьи, ФИО2 бесплатно в совместную собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в городе Уфе, Кировском районе, <адрес> бульвар общей площадью 51, 07 кв.м., согласно оценочному акту от ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, ФИО1 и члены семьи приобрели право общей совместной собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в городском предприятии технической инвентаризации. Квартира передана в общую совместную собственность истца и ответчиков без определения долей.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ проведена оценка квартиры по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес> бульвар общей площадью 51, 07 кв.м., в приватизации данной квартиры участвовали: ФИО1, ФИО2.

При таких обстоятельствах, учитывая, что заявленный истцом порядок определения долей не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в том числе и ответчиков, суд приходит к выводу о том, что за истцом и ответчиком - каждым из них следует признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Определяя размер суммы, подлежащей взысканию в пользу истца, суд

учитывает характер оказанных услуг, правовую и фактическую сложность настоящего дела, в том числе, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, характер такого участия, выраженного в оказании правовой помощи при поддержании иска, возражениях против доводов противоположной стороны, существо приводимых представителем доводов и возражений, а также, то обстоятельство, что в настоящее время ответчик является пенсионером, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., что позволит соблюсти необходимый баланс интересов сторон и отвечает критерию разумности.

В соответствии ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об определении долей в совместной собственности, удовлетворить частично.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, Дуванский бульвар, <адрес>, кадастровый номер 02:55:010808:110:15/22 следующим образом:

- признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, Дуванский бульвар, <адрес>, кадастровый номер 02:55:010808:110:15/22;

- признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, Дуванский бульвар, <адрес>, кадастровый номер 02:55:010808:110:15/22.

Прекратить право совместной собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, Дуванский бульвар, <адрес>, кадастровый номер 02:55:010808:110:15/22.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Ф. Зинатуллина