Дело № 2-3616/2016 ~ М-2406/2016, первая инстанция

2-3616/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование требований указав на то, что согласно

выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>. ОАО «УЖХ Кировского района г. Уфы» является управляющей организацией в многоквартирном <адрес> в г. Уфе. Между тем, согласно Информации о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника <адрес> вышеуказанном доме образовалась задолженность перед ОАО «УЖХ Кировского района г. Уфы» за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 414,34 руб.

В связи с чем, истец просит взыскать в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 414,34 руб., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3 062,43 руб. в солидарном порядке:

с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Республика Башкортостан, проживающего по адресу: г. Уфа, <адрес>;

с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Мечетлинский район, Республика Башкортостан, проживающего по адресу: г. Уфа, <адрес>;

с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, Мечетлинский район, Республика Башкортостан, проживающего по адресу: г. Уфа, <адрес>;

с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. <адрес>, Караидельский район, Республика Башкортостан, проживающего по адресу: г. Уфа, <адрес>;

с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, Краснокамский район, Республика Башкортостан, проживающего по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 (доверенность в деле) требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в представленном суду отзыве на иск указали, что с заявленными исковыми требованиями о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию не согласны по следующим основаниям. ФИО4 не пользуется жилым помещением с 2008 года. В связи с этим постоянно по мере истечения срока возобновляет регистрацию по месту своего пребывания: РБ Благовещенский район, <адрес>. В связи с невозможностью проживания с ФИО1 в одной квартире ввиду его алкогольной зависимости и неадекватного поведения, устраивает пожары в квартире, драки, ломает сантехнику, ФИО3, З.А., Д.Ф., оплатив полностью за коммунальные услуги по апрель 2014 года, выехали из указанного помещения, по месту пребывания по адресу: г. Уфа, <адрес>. В декабре 2014 года ФИО11 - мать ФИО2, ранее перенесшая инсульт (апрель 2011 г.), перенесла многочисленные переломы костей таза и правого плеча, ей был предписан постельный режим, в силу перенесенных переломов не могла самостоятельно передвигаться, обслуживать себя. Вследствие развития в дальнейшем гангрены обеих нижних конечностей ФИО11 нуждалась в постоянном постороннем уходе (обслуживающая поликлиника №). В связи с этим ФИО16 были вынуждены переехать к ней (г. Уфа, <адрес>) с тем, чтобы осуществлять постоянный непрерывный уход за неходячей больной. Кроме того, ФИО3, работает вахтовым методом в ОАО «Сургутнефтегаз», находящейся в другом регионе, а именно в Ханты- Мансийском автономном округе. Также им стало известно, что в начале 2015 года работниками ООО «ЖЭУ № Кировского района городского округа город Уфа» было произведено отключение подачи горячей воды. Данная услуга по сегодняшний день не предоставлена. Однако, в платежном документе для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления услуг указана полная стоимость данной услуги, т.е. работниками ЕРКЦ не произведен перерасчет. ФИО1, проживающий один в жилом помещении, произвел замену замков на входной двери, на их просьбу предоставить экземпляр ключа ФИО1 ответил отказом. Поэтому у них нет доступа и возможности пользоваться жилым помещением. Более того, на их неоднократные предложения о размене квартиры ФИО1 отвечал отказом. На основании вышеизложенного, полагают, что ФИО3, З.А., Д.Ф., ФИО4 должны быть исключены из числа ответчиков. Жилое помещение по адресу г. Уфа, <адрес> находится в единоличном пользовании ФИО1 и предоставляемыми услугами пользуется он один. Более того, неустановление проживающим в квартире ФИО1 своевременно приборов учета расхода воды не является основанием для взыскания с ФИО3, З.А., Д.Ф., ФИО4 расходов, как за оказанную им услугу, тем более с повышающим коэффициентом.

Ответчик ФИО1 извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращались, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, документов либо возражений по спору не представили. Из материалов дела усматривается, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, направленной почтовой досылкой по адресу регистрации указанного физического лица. Неполучение корреспонденции по месту регистрации физического лица, определенному согласно сведениям о его регистрации, в связи с не совершением этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции, суд расценивает как злоупотребление правом.

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Гарантией права гражданина на личное участие в судебном заседании в данном случае выступает предусмотренная процессуальным законодательством возможность проверки судебных постановлений вышестоящими судебными инстанциями.

Извещение о дате, времени и месте судебного заседания, своевременно направлено судом ответчику по месту его регистрации и жительства, что соответствует ст. 113 ГПК РФ.

Указанное почтовое отправление не было получено ответчиком и возвращено в суд с отметкой "истек срок хранения".

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное".

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Тем самым, возвращение в суд неполученной адресатом судебной корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) документов.

Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресат тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат ФИО12. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в целях защиты законных прав и свобод ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. взнос на капитальный ремонт;

3. плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

ОАО «УЖХ Кировского района г. Уфы» является управляющей организацией в многоквартирном <адрес> в г. Уфе.

Согласно Информации о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника <адрес> вышеуказанном доме образовалась задолженность перед ОАО «УЖХ Кировского района г. Уфы» за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 414,34 руб.

В соответствии со справкой МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № по вышеуказанному адресу зарегистрированы родственники собственника – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО13, ФИО14

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании ст. 153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку соответчики в спорный период были зарегистрированы по месту жительства как члены семьи собственника, то, исходя из приведенных положений закона, ответчики в спорный период несли солидарную ответственность с собственником по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Доводы ответчиков, что они фактически не проживали по указанному адресу, судом отклоняются, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу п. 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п.91).

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (п.92).

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п.93).

Таким образом, Правилами предусмотрен заявительный характер осуществления перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг путем подачи заявления в установленные данными Правилами сроки и с соблюдением требований, предъявляемым к оформлению заявления (пункт 86, 91 Правил).

Доказательств обращения об освобождении от уплаты или о перерасчете платы предоставляемых коммунальных услуг по причине отсутствия в жилом помещении, ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, не представлено.

Доказательств того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный характер, ответчиками не представлено.

Сам факт регистрации ФИО4 по месту пребывания в РБ, Благовещенский район, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. не свидетельствует о выезде на постоянное место жительства, поскольку по определению такая регистрация указывает на временное проживание, что говорит о намерении пользоваться спорным жилым помещением.

Поскольку суду не представлено соглашение между ответчиками о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязанность по оплате задолженности возлагается на ответчиков солидарно.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положению приведенной правовой нормы ответчиками не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Возражений относительно указанной суммы задолженности не заявлено.

Допустимых доказательств тому, что в квартире действительно отключено горячее водоснабжение, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчиков не представлено.

Доводы о том, что ФИО3, З.А., Д.Ф., ФИО4 фактически не пользуются жилым помещением по адресу г. Уфа, <адрес>., поскольку оно находится в единоличном пользовании ФИО1 и предоставляемыми услугами пользуется он один, судом отклоняются, поскольку доказательств чинения им препятствий за рассматриваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено, представленные акты датированы ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что ответчиками возложенная на него законом обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем находит исковые требования ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ исковые требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО4 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 414,34 руб., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3 062,43 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 17.04.2016.