Дело № 2-3581/2016 ~ М-2388/2016, первая инстанция

Дело № 2-3581/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал на то, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) являются долевыми собственниками по 1/4 жилого помещения, расположенного по адресу г. Уфа, <адрес>.

Истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу г. Уфа, <адрес>

Согласно истории начислений и платежей по управляющей компании с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственников <адрес> вышеуказанном доме образовалась задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги в размере 96 020,17 руб.

В связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 72 015,13 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 310,46 руб., с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 24 005,04 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 770,15 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 (доверенность от 25.08.2015 г.) требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчица ФИО1 против заявленных требований не возражала.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги; а с 2013 года и взнос на капитальный ремонт.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу г. Уфа, <адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № являются долевыми собственниками по 1/4 жилого помещения ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Кировский район отделение «Белореченское», в указанной квартире зарегистрированы собственники ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), а также ФИО5 (2016г.р.)

Согласно представленной истории начислений и платежей по управляющей компании, задолженность по коммунальным платежам ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 020, 17 руб.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положению приведенной правовой нормы ответчиками не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Возражений относительно указанной суммы задолженности не заявлено.

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что ответчиками возложенная на них законом обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем находит исковые требования ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 72 015,13 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 310,46 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 24 005, 04 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» расходы по оплате государственной пошлины в размере 770, 15 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении оного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы

Судья А.С. Шакиров