Дело № 2-3561/2015, первая инстанция

Дело № 2-3561/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Уфа ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Индан И. Я.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Контракт» о взыскании убытков, неосновательного обогащения, о признании права собственности в счет убытков и неосновательного,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском (последующими уточнениями к иску) к ООО «Контракт» о возмещении убытков в сумме 20 226 982,20 руб., неосновательного обогащения в сумме 1 584 586,29 руб., кроме того, просил в счет убытков и неосновательного обогащения признать за ним право собственности о признании права собственности на 386,3 кв. м нежилых помещений, расположенных на 3-м этаже комплекса торгового центра Кировского района г.Уфы по адресу: г. Уфа Республики Башкортостан, <адрес>. под № 1-6, 8-15, 166,17, 18 (согласно поэтажного плана), мотивируя свои требования тем, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве комплекса торгового центра и многоэтажного жилого дома со встроенными предприятиями торговли на пересечении улиц Мубарякова и С. Перовской г. Уфы в Кировском районе г. Уфы, заключенному между ООО «Контракт» и ним, ответчик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать 3 этаж комплекса ему, а он обязался уплатить обусловленную цену договора и принять Объект долевого строительства. Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме. Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности на нежилое помещение общей площадью 210,8 кв. м, расположенное на 3 этаже комплекса по адресу: г. Уфа, <адрес>. Однако объект возведен с существенными недостатками: не работает вентиляция, протекает кровля, капитальные стены в глубоких вертикальных трещинах, которые увеличиваются, деформированы полы из керамогранита, разрушается вентиляционная камера, не работает лифт, нет разграничения электросетей, отдельного учета электроэнергии согласно занимаемой площади. На устранение выявленных недостатков требуется 20 226 982,20 руб. Кроме того, истцом были произведены ремонтно-строительные работы и понесены расходы по отделке внутренних помещений, установке дверей, металлопластиковых конструкций и роллставней, установлена охранная. Сигнализация, устроен пожарный водопровод на общую сумму 2 679 901 руб. В данном случае со стороны ответчика имеется неосновательное обогащение. ФИО3 с учетом поданных в ходе судебного разбирательства дела уточнений исковых требований просил взыскать с ООО «Контракт» убытки в сумме 20 226 982,20 руб., неосновательное обогащение в сумме 1 584 586, 29 руб., в счет убытков и неосновательного обогащения на су 21811568,49 руб. признать за ним право собственности на 386,3 кв.м. нежилых помещений, расположенных на 3-м этаже комплекса торгового центра Кировского района г.Уфы по адресу: г.Уфа, <адрес>. под №№ 1-6, 8-15, 166,17, 18 (согласно поэтажного плана).

Решением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Контракт» в пользу ФИО3 взысканы: денежные средства в размере 3 426 982,20 руб. в счет возмещения убытков в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве комплекса торгового центра и многоэтажного жилого дома со встроенными предприятиями торговли на пересечении улиц Мубарякова и С. Перовской в Кировском районе г.Уфы, заключенному между ООО «Контракт» и ФИО3; неосновательное обогащение в размере 1 590 521,24 руб. В счет возмещения убытков и неосновательного обогащения в размере 21 811 568,49 руб. обращено взыскание на нежилые помещения, принадлежащие ООО «Контракт», расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес>, 3-й этаж под номерами: № - площадью 237,5 кв. м; № - площадью 4,7 кв. м; № - площадью 23,3 кв.м; № - площадью 15,1 кв. м; № - площадью 9,1 кв. м; № - площадью 18,6 кв. м; № - площадью 3,6 кв. м; № - площадью 4,0 кв. м; № - площадью 1,4 кв. м; № - площадью 1,6 кв. м; № - площадью 4,4 кв. м; № - площадью 1,8 кв. м; № - площадью 1,8 кв. м; № - площадью 16,0 кв. м; № - площадью 15,4 кв. м; № - площадью 12,5 кв. м; № - площадью 15,7 кв. м, признав за ФИО3 право собственности на указанные нежилые помещения. Взыскана с ООО «Контракт» в доход государства государственная пошлина в размере 60 000 руб.

Определением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено: нежилое помещение № площадью 237,5 кв. м поделилось на помещения: № площадь 25,8 кв. м, № площадь 17,5 кв. м, № площадь 18,5 кв. м, № площадь 5,1 кв. м, № площадь 8,7 кв. м, № площадь 10,1 кв. м, № площадь 9,5 кв. м, № площадь 9,8 кв. м, № площадь 9,9 кв. м: нежилые помещения № площадью 4,7 кв. м, № площадью 4,4 кв. м, № площадью 15,4 кв. м, часть помещений № соединилось в помещение: № 16в площадь 55 кв. м; нежилое помещение № площадью 12,5 кв. м - в помещение: № площадь 12 кв. м; нежилое помещение № площадью 1,8 кв. м - в помещение: № площадь 1,6 кв. м. У всех остальных нежилых помещений нумерация и площади остались прежними.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение. Также кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от
ДД.ММ.ГГГГ отменено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При новом рассмотрении дела решением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: в иске ФИО3 к ООО «Контракт» о возмещении убытков, взыскании стоимости неосновательно полученного имущества, признании за ФИО3 права собственности на 386,3 кв. м нежилых помещений, расположенных на 3 этаже комплекса торгового центра в Кировском районе г. Уфы по адресу: г. Уфа, <адрес>, отказать. Обеспечительные меры, принятые определением суда от
ДД.ММ.ГГГГ, отменить.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО3 - ФИО4 - без удовлетворения.

Определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ ; заявление о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено; решением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено; дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о дне рассмотрения надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие таковых.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся представителей третьих лиц, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Определением судьи Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан было назначено судебное заседание на
ДД.ММ.ГГГГ на 12.00 часов, на которое истец не явился, будучи извещен о дне рассмотрения, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствии не представил.

Определением судьи Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан было назначено судебное заседание на
ДД.ММ.ГГГГ на 09.00 часов, на которое истец не явился, будучи извещен о дне рассмотрения, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствии не представил, явку представителя не обеспечил.

Таким образом, заявленное истцом требование подлежит оставлению без рассмотрения.

Судом разъясняется, что согласно статье 223 ГПК Российской Федерации суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь статьей 222 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

оставить без рассмотрения иск ФИО3 к ООО «Контракт» о взыскании убытков, неосновательного обогащения, о признании права собственности в счет убытков и неосновательного.

Разъяснить истцу, что согласно статье 223 ГПК Российской Федерации суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце 8 статьи 222 настоящего Кодекса, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: И. Я. Индан