Дело № 2-3394/2015 ~ М-2011/2015, первая инстанция

Дело № 2-3394/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи А.С. Шакирова,

при секретаре Хисамовой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права общендолевой собственности безвозмездно на земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, с кадастровым номером N 02:55:010911:42, площадью 667 кв. м.

В обоснование иска указано, что истцы являются сособственниками домовладения по указанному адресу. Они обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако письмом за номером С -1669 от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано. Отказ мотивирован тем, что оснований для предоставления земельного участка в собственность бесплатно не имеется. В связи с чем истцы обратились в суд с заявленными требованиями.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО6 ( доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Ответчик – представитель Администрации городского округа город Уфа - надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, на заседание не явился.

Руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом согласно договора от 4.09. 1973 г. ФИО9 ( Васильева) Л.М. купила у ФИО7 домовладение состоящее из одноэтажного бревенчатого дома общеполезной площадью 21,9 кв.м. с надворными постройками расположенного в г. Уфе по <адрес> на участке земли мерою 667 кв.м. принадлежащего продавцу на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В дальнейшем, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 подарила ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доле каждому в праве собственности на указанное домовладение. Право собственности истцов подтверждено представленной выпиской из ЕГРП.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 02:55:010911:42 по адресу г. Уфа <адрес> его площадь составляет 667 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома.

В ответ на обращение истцами получен ответ Администрации ГО г. Уфа РБ в лице Управления по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ № С-1969 об отсутствии оснований для предоставления указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Суд не может согласится с указанным отказом ввиду следующего.

В силу положений статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей на период возникновения спорных правоотношений, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку спорный земельный участок находился в фактическом пользовании прежних собственников жилого дома до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, к истцам ввиду приобретения права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем оснований для отказа в признании за ними права общей долевой собственности на такой земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, с кадастровым номером N 02:55:010911:42, площадью 667 кв. м за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доле за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С. Шакиров