Дело № 2-3364/2015 ~ М-1830/2015, первая инстанция

Дело № 2-3364/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 г г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре А.Ф. Хисамовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 проживала в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года. При совместной жизни родилось двое детей: сын- ФИО3, 1967 года рождения и сын – ФИО4, 1970 года рождения.

По решению Исполкома Калининского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ на льготных условиях в рассрочку ФИО1, ФИО2 была выделена трехкомнатная квартира по <адрес> г. Уфе.

В ДД.ММ.ГГГГ году брак между истцом и ответчиком расторгнут. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета. С этого момента не проживает с ФИО1, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 ее представитель адвокат ФИО6 исковое заявление поддержали в полном объеме и в обоснование приведя доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судом приняты исчерпывающие меры по извещению ответчика.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, согласно заявлению просят рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между правлением жилищного кооператива Калининского района г. Уфы и членом кооператива ФИО2 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование жилой квартиры в жилищно- кооперативном доме Калининского района г. Уфы на право личной собственности. Согласно условиям договору ФИО2 предоставлена в бессрочное пользование квартира в кооперативном доме по <адрес>. ФИО2 обязался внести паевый взнос. В соответствии с ордером № 51-к от 14. 01.1974 г. на основании решения Исполкома Калининского Райсовета ДД.ММ.ГГГГ предоставлена вышеуказанная <адрес> в г. Уфе на состав семьи 4-ре человека в том числе на супругу ФИО1 и детей ФИО3, ФИО4

Согласно справки МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ пай за квартиру погашен полностью в 1989 г.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ о чем представлено свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено судом в настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 – третьи лица по делу. ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переменой места жительства. ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переменой места жительства.

Согласно ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Учитывая, что пай за кооперативную квартиру был выплачен в период брака указанная квартира после выплаты пая являлась совместным имуществом супругов.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом, право собственности на квартиру не зарегистрировано, о чем представлено уведомление Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ г.

Вместе с тем отсутствие регистрации не влечет изменение момента возникновения права собственности лица имеющего право на паенакопление, при условии, что пай за квартиру выплачен полностью.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что ответчик в квартире не проживает, снялся с регистрационного учета в 1995 г., какого либо интереса к указанному имуществу не проявляется, оплату коммунальных услуг не производит, суд приходит к выводу об отказе ответчика от принадлежащего ему права на квартиру. Учитывая, что истец после расторжения брака продолжала проживать квартире, пользуясь ею, в том числе и долей приходящейся на бывшего супруга как своим собственным имуществом, несет бремя содержания указанного имущества, что подтверждается копией лицевого счета, платежными документами по оплате услуг суд приходит к выводу о приобретении истцом права собственности на вся указанную квартиру.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфы.

Судья А.С.Шакиров