Дело № 2-3333/2016 ~ М-2056/2016, первая инстанция

Дело № 2-3333/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1, Жёлтиковой Оксане Олеговне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ » обратилось в суд с иском к ФИО1, Жёлтиковой О.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал на то, что ФИО1, Жёлтикова О.О. являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу г. Уфа, <адрес>А-15.

Истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу г. Уфа, <адрес>А.

Согласно истории начислений и платежей по управляющей компании с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нанимателя <адрес> вышеуказанном доме образовалась задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 086,58 руб.

В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 086,58 руб., а также расходы по оплате госпошлины 2 163,28 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (доверенность в деле) требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1, Жёлтикова О.О. на судебное заседание не явились, извещения, вернулись с отметкой – истек срок хранения. О перемене места жительства ответчики суд не извещали.

Ответчики доказательств уважительности причин неявки не представили, документов либо возражений по спору суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчикам и, считая их надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги; а с 2013 года и взнос на капитальный ремонт.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Согласно ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу г. Уфа, <адрес>А-15, с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1, Жёлтикова О.О. по ? доле каждая, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Кировский район отделение «Южное», в указанной квартире зарегистрированы собственники ФИО1, Жёлтикова О.О. Из материалов дела следует, что управляющей компанией многоквартирного <адрес>А по <адрес>, является ОАО «УЖХ Кировского района г.Уфы РБ»

Согласно представленной истории начислений и платежей по управляющей компании, задолженность по коммунальным платежам ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70 086,58 руб.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положению приведенной правовой нормы ответчиками не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Возражений относительно указанной суммы задолженности не заявлено.

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что ответчиками возложенная на них законом обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем находит исковые требования ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ » обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1, Жёлтиковой Оксаны Олеговны в пользу ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ » подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 081,64 руб. с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1, Жёлтиковой Оксане Олеговне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 35043,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 081,64 руб.

Взыскать с Жёлтиковой Оксаны Олеговны в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 35043,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 081,64 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Шакиров