| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 11.04.2017 |
| Дата решения | 12.07.2017 |
| Категория дела | из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности |
| Судья | Шакиров А.С. |
| Результат | ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы) |
| Судебное решение | Есть |
| ID | f5d248d3-8a80-30ac-95ed-e9944038259e |
2-3332/2017
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2017 г.
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.,
с участием прокурора ФИО6
при секретаре ФИО7
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3 о выселении из квартиры по адресу РБ, г.Уфа, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками по ? доле жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Квартира была передана в общую долевую собственность на основании договора о передаче жилой квартиры в общую долевую собственность, утвержденного постановлением главы муниципального образования Кировского района г. Уфы от 11.08.2003г. №.
Ответчик, ФИО4 являясь сыном истцов, зарегистрирован по указанному адресу.
Истцы являются пенсионерами, ФИО8 – полковник в отставке, ФИО2 – являлась преподавателем ВУЗа. Ответчик в последние годы начал вести аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не трудоустроен и не имеет желания работать, последняя запись в трудовой книжке датируется ДД.ММ.ГГГГг. – уволился по собственному желанию. Неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности. С февраля по август 2009 года содержался в следственном изоляторе за попытку поджога квартиры своей подруги на почве ревности, ДД.ММ.ГГГГг. осужден Ленинским районным судом г.Уфы на 2 года условно; ДД.ММ.ГГГГг. помещен в спец.приемник Колгуевский по ст.20.1. ч.2 КоАП РФ на 3 суток; ДД.ММ.ГГГГг. по ст.20.21. ч.1. КоАП РФ выписан штраф на сумму 100 руб., ДД.ММ.ГГГГг. по ст.20.1. ч.1. КоАП РФ выписан штраф на сумму 500 руб.; ДД.ММ.ГГГГг. осужден Кировским районным судом города Уфы на 1,5 года, срок отбывал в колонии-поселении Республики Коми.
Ответчик создает невыносимые условия для проживания родителей и соседей. Неоднократно получал жалобы на шумное поведение от соседей, посягает на жизнь и здоровье истцов. Неоднократно истцы обращались в правоохранительные органы с просьбой возбудить уголовное дело, однако получили отказ, последнее обращение было ДД.ММ.ГГГГг.
Ответчик постоянно устраивает пьяные дебоши, регулярно нарушает права и интересы родителей, употребляет спиртные напитки, ведет себя агрессивно по отношению к родителям, шумит, сквернословит, ведет крайне аморальный образ жизни. На просьбы вести себя адекватно не реагирует, находясь в алкогольном опьянении может угрожать расправой и бегать с ножом за отцом – ФИО1
Несмотря на указанные обстоятельства, ответчик продолжает проживать в указанной квартире, при этом, не осуществляет никаких действий по обеспечению
сохранности жилого помещения, а также, будучи дееспособным, не участвует в расходах, вытекающих из пользования жилым помещением, в том числе не оплачивает коммунальные услуги.
В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель по доверенности от 23.03.2017г. ФИО9, требования поддержали, по доводам изложенным в иске Истец ФИО2пояснила суду, что ФИО3 не принял участие в приватизации, собственником квартиры не является, проживает в спорной квартире, освобождать ее не намерен. Квартира является трехкомнатной, ответчик занимает большую комнату. ФИО3 не работает, не помогает, питается за счет истцов, ведет себя агрессивно, нецензурно выражается, кидается с ножом на отца, предупреждался о возможности выселения.
Истец ФИО1, третьи лица ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещение вернулось за истечением срока хранения.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Согласно ч.4.ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Как установлено судом, подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, истцы являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого помещения по адресу г. Уфа, Кировский район, <адрес>, жилой площадью 41,1 кв.м на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из акта оценки приватизируемой комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 участия в приватизации не принял.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Кировский район отделение «Караидель» на момент приватизации ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире и как установлено судом, и подтверждено истцом, проживал в ней.
Соответственно, будучи зарегистрированным и проживая в жилом помещении подлежащим приватизации, ФИО3 имел равные с остальными членами своей семьи права по пользованию спорным жилым помещением.
Согласно указанной справки в настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, жена ФИО2, внучка ФИО11, дочка ФИО10 сын ФИО3
Таким образом, ответчик продолжая проживать в квартире сохраняет право пользования спорным жилым помещением, поскольку будучи зарегистрированным и проживая в жилом помещении на момент приватизации ФИО3 имел равные с остальными членами своей семьи права по пользованию спорным жилым помещением.
Как следует из положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют пра���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????
