Дело № 2-3132/2014 ~ М-1219/2014, первая инстанция

Дело № 2-3132/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Насыковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Р. Р. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Р.Р.обратилась в суд с иском к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права на <адрес>, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] М.Х., Ураманшиной Р. Р. и Кооперативом был заключен договор паенакопления № на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>.

Согласно данному договору, участники оплачивают паевые взносы, получают жилое помещение в пользование, а после полного внесения стоимости приобретают право собственности на жилое помещение. Балансовая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана [СКРЫТО] в безвозмездное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение, единственным участником договора стала истец. Согласно акту сверки, истец полностью внесла в кооператив сумму паевые взносы, что подтверждается справкой кооператива о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ г.

Однако зарегистрировать свое право на указанную квартиру истцы не имеют возможности, так как по вине ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в регистрационной службе отсутствует дело с правоустанавливающими документами на объект строительства – жилого <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Р.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» в судебное заседание не явился.

Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования о признании права собственности на квартиру признает, просит не взыскивать с ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» расходы по уплате государственной пошлины.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с ч. 4 т. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] М.Х., Ураманшиной Р. Р. и Кооперативом был заключен договор паенакопления № на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>.

Согласно данному договору, участники оплачивают паевые взносы, получают жилое помещение в пользование, а после полного внесения стоимости приобретают право собственности на жилое помещение. Балансовая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана [СКРЫТО] в безвозмездное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение, единственным участником договора стала истец. Согласно акту сверки, истец полностью внесла в кооператив сумму паевых взносов, что подтверждается справкой кооператива о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ г.

Однако зарегистрировать свое право на объект недвижимости истцы не имеют возможности по причине отсутствия дела с правоустанавливающими документами на объект строительства жилого <адрес> г. Уфы в регистрационной службе.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] Р.Р. право собственности на <адрес> г. Уфы

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С. Шакиров