Дело № 2-3126/2014 ~ М-996/2014, первая инстанция

дело № 2-3126/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2014 г.

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Насыковой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Управлению по опеке и попечительству Администрации городского округа г. Уфа о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском прося прекратить право пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>., снять ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО5 2010 года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что Решением Исполнительного Комитета Кировского Районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ мне был выдан ордер № о предоставлении жилой площади по адресу: г. Уфа, <адрес>, выданного 03.06.1984, я являюсь главным квартиросъемщиком. По указанному адресу зарегистрированы:

ФИО2

ФИО3,

ФИО1,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО6,

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Фактически в данный период истец проживат в квартире с супругой - ФИО3, внучкой - ФИО4, 2005 года рождения.

Дочь истца - ФИО1, зарегистрирована в квартире с момента предоставления данного жилого помещения, однако не проживает с 2008 года, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала. Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО4, 2005 года рождения, ФИО5, 2010 года рождения. Внучка ФИО4, 2005 года рождения, с момента рождения проживает с истцом и его супругой, над ребенком оформлена опека, опекуном является супруга истца ФИО3. Несовершеннолетний ФИО5, 2010 года рождения, в квартире ни одного дня не проживал, был помещен в Дом ребенка специализированный г. Уфы. В настоящее время ФИО5 усыновлен, его местонахождение истцу неизвестно. Наличие регистрации указанных лиц, создает препятствия в приватизации квартиры, так как ущемляются имущественные права ФИО4. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика и несовершеннолетнего ФИО5, 2010 года рождения, которые фактически в квартире не проживают.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Представитель Управления по опеке и попечительству Администрации городского округа г. Уфа РБ ФИО9 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) требования о снятии с регистрационного учета ФИО5 признала пояснив суду, что ребенок устроен и проживает по другому адресу.

Привлеченные к участию в деле третьи лица ФИО3, ФИО6 требования поддержали пояснив суду, что ответчик ФИО1 с 2008 г. в квартире не проживает, коммунальные услуги квартплату не оплачивает.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, судом приняты исчерпывающие меры для ее извещения.

Представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства Кировского района г. Уфы, отдела УФМС по Кировскому району г. Уфы, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела квартира по адресу г. Уфа, <адрес>. предоставлена истцу ФИО2 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Из справки о регистрации следует, что в квартире зарегистрированы ФИО2, его жена ФИО3, дочери ФИО1, ФИО6, внучки ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,.

Как установлено судом ФИО1 лишенная родительских прав в отношении детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает с 2008 г. коммунальные услуги, квартплату не оплачивает, доказательств вынужденности не проживания ответчика в квартире суду не представлено. Ее сын ФИО5 в квартире с рождения не проживал в настоящее время устроен.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>..

Снять ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО5 2010 года рождения с регистрационного учета по адресу г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.