Дело № 2-3052/2016 ~ М-1808/2016, первая инстанция

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Султановой Л.Р.,

с участием представителя истца ФИО6 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика ФИО5 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании незаконными действий, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании незаконными действий, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении однократно бесплатно в общую долевую собственность земельного участка, кадастровый №, площадью 541 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, район Кировский, как собственники объектов недвижимости, расположенных на данном земельном частке.

Согласно ответа Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № П-5737 от ДД.ММ.ГГГГ, заявителям отказано в предоставлении однократно бесплатно указанного земельного участка ввиду нахождения части

испрашиваемого земельного участка в границах красных линий.

С данным ответом заявители не согласны, считают его необоснованным и незаконным ввиду того, что расположение испрашиваемого земельного участка за границами кварталов, формированных красными линиями, ничем не подтверждается. НА земельном участке отсутствуют какие-либо объекты общего пользования и объекты рекреационного назначения.

На основании вышеизложенного истцы просят суд признать незаконными действия Администрации городского округа город Уфа РБ, выраженные в отказе предоставить однократно бесплатно в общую долевую собственность истцам земельный участок кадастровый № площадью 541 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, район Кировский, изложенном в письме № Г1-5737 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на земельный участок кадастровый № площадью 541 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, район Кировский, за ФИО1 -15/32 доли, ФИО2 - 9/32 доли, ФИО3 - 4/16 доли.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6 просила удовлетворить требования в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика, третьего лица - Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО5 просила отказать в удовлетворении требований в связи с резервированием испрашиваемого земельного участка для муниципальных нужд. Также указала суду на то, что отсутствие адреса у указанного земельного участка; расположение строения – жилого дома за пределами границ земельного участка; возникновение права собственности на жилой дом (лит. А), расположенный на указанном земельном участке, у наследодателя ФИО7 в 2004 году, также являются основанием для отказа истцам в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником 15/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2 является собственником 9/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 является собственником 4/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № б/н (свидетельство о государственной регистрации № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела следует, что при обращении ФИО1, ФИО2, ФИО3 в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, кадастровый №, площадью 541 кв.м., последним дан ответ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об отказе в предоставлении земельного участка ввиду нахождения испрашиваемого земельного участка в границах красных линий. На основании решения Совета городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд (письмо № П-5757 от ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, указано на отсутствие оснований для предоставления земельного участка в порядке бесплатной приватизации в связи с тем, что право собственности на жилой дом (лит. А), расположенный на указанном земельном участке наследодателя ФИО7 возникло на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 3 ст. 36 Конституции РФ, условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 56.1 Земельного кодекса РФ предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 70.1 Земельного Кодекса РФ порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно Положению о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденному Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ за №, решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта Российской Федерации или муниципальных нужд принимается соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. Решение о резервировании земель и схема резервируемых земель должны содержать необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках (их частях), права на которые ограничиваются решением о резервировании земель. Решение о резервировании земель, принятое органами государственной власти, подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены резервируемые земельные участки. Решение о резервировании земель, принятое органами местного самоуправления, подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации органов местного самоуправления по месту нахождения резервируемых земельных участков. Решение о резервировании земель вступает в силу не ранее его опубликования.

Согласно решению Совета городского округа г. Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый истцами земельный участок входит в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение опубликовано в газете «Вечерняя Уфа» № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, размещено (опубликовано) на официальном сайте Совета в информационно-коммуникационной сети «Интернет» www.gorsovet-ufa.ru.

Решение Совета городского округа г. Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ не оспорено, не отменено, недействительным не признано.

Как следует из материалов дела, истцы с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в Администрацию ГО г. Уфа обратились ДД.ММ.ГГГГ, то есть после принятия Решения Совета городского округа г. Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ о резервировании земель.

Таким образом, при наличии обременения испрашиваемого земельного участка в виде его резервирования для муниципальных нужд испрашиваемый земельный участок не может быть предоставлен истцам в собственность.

При изложенных обстоятельствах основания для удовлетворения иска о признании незаконными действий Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании незаконными действий, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной виде с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: З.М. Рамазанова