Дело № 2-2905/2015 ~ М-1714/2015, первая инстанция

дело №2-2905/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи З.М. Рамазановой,

при секретаре Газизовой Л.З.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от 21.11.2014г.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «МДМ Банк» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «МДМ Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование иска указал на то, что 24.05.2007г. между ОАО «УРСА Банк», правопреемником которого является ОАО «МДМ Банк» и ФИО1 заключен кредитный договор № К53/810421582/07, согласно которому банк предоставил заемщику кредит в сумме <данные изъяты>, под 14,9% годовых сроком на 120 месяцев.

С 24.03.2014г. заемщик перестал надлежащим образом исполнять свои обязанности, установленные кредитным договором, по погашению суммы задолженности по кредиту и уплаты процентов, что подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности. Со стороны банка 26.09.2014г. в адрес заемщика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 28.11.2014г. общая сума задолженности заемщика пред банком составляет <данные изъяты>, в том числе: 197 764, <данные изъяты> – сумма задолженности по кредиту; <данные изъяты> – сумма задолженности по процентам на сумму просроченного к возврату основного долга; <данные изъяты> – сумма неустойки.

Обеспечением надлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору является потека (залог) следующего объекта недвижимости:

- квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, состоящей из 1 комнат, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., расположенной на 5 этаже 5-этажного дома, собственником которой является ФИО1.

ОАО «МДМ Банк» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга <данные изъяты>, <данные изъяты> сумма задолженности по процентам на сумму просроченного к возврату основного долга, сумма неустойки <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом по день фактической уплаты ОАО «МДМ Банк» денежных средств, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. из расчета 14,9% годовых на сумму основного долга в размере <данные изъяты>

Также просит обратить взыскания на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, состоящей из 1 комнат, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., расположенной на 5 этаже 5-этажного дома. Определить способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> Взыскать с ФИО1 расходы по госпошлине <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ОАО «МДМ Банк» - ФИО3 заявленные исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО1 задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга <данные изъяты>, <данные изъяты> сумма задолженности по процентам на сумму просроченного к возврату основного долга, сумма неустойки <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом по день фактической уплаты ОАО «МДМ Банк» денежных средств, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. из расчета 14,9% годовых на сумму основного долга в размере <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, состоящей из 1 комнат, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., расположенной на 5 этаже 5-этажного дома. Определить способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> Взыскать с ФИО1 расходы по госпошлине <данные изъяты>

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска по ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, к материалам дела приобщено заявление ответчика о признании иска за его подписью. Одновременно им было заявлено ходатайство о применении отсрочки в части реализации залогового имущества - квартиры.

Проверив материалы дела, установив добровольный характер признания представителем ответчика иска, суд считает возможным принять добровольное признание ответчиком иска, в порядке ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, являясь частным правом ответчика.

В силу ст.173 п.3 ГПК РФ принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет удовлетворение иска в полном объеме.

Согласно ст. 198 ч. 4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ФИО1 в части основного долга, процентов иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска.

В части взыскания неустойки, суд с учетом заявленного ответчиком ходатайства, находит размер неустойки несоразмерным последствиям нарушения обязательства и считает необходимым снизить размер неустойки до <данные изъяты>

В части взыскания процентов за пользование кредитом по день фактической уплаты ответчиком ОАО «МДМ Банк» денежных средств, суд считает необходимым отказать, поскольку действующим законодательством не предусмотрено взыскание процентов на будущее.

Далее, суд соглашается с ходатайством ответчика о предоставлении отсрочки и считает возможным предоставить ФИО1 отсрочку на обращение взыскания заложенного имущество: квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, состоящей из 1 комнат, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., расположенной на 5 этаже 5-этажного дома, до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198,199 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310, 811, 819 ГК РФ, ст. 50 Федерального закона № 102-ФЗ «Об испотеке (залоге недвижимости), суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «МДМ Банк» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МДМ Банк» задолженность в размере 189 673, <данные изъяты>, из которых : <данные изъяты> - сумма задолженности по кредиту, <данные изъяты> - сумма задолженности по процентам, сумма неустойки в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, состоящей из 1 комнат, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., расположенной на 5 этаже 5-этажного дома.

Определить способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>

Предоставить отсрочку на взыскание заложенного имущество: квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, состоящей из 1 комнат, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., расположенной на 5 этаже 5-этажного дома, до ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска ОАО «МДМ Банк» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: З.М. Рамазанова