Дело № 2-2802/2016 ~ М-1573/2016, первая инстанция

Дело №2 – 2802/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО6 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании возвратить имущество, взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании возвратить имущество, взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование иска указано на то, что 03 июля 2015 г. между ИП ФИО1,М. (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) заключен на неопределенный срок Договор аренды № 161 (Договор аренды).

03 июля 2015 г. в соответствии со Спецификацией № 1 к Договору по Акту приема- передачи передано в аренду ФИО2 Имущество – стойка, телескопическая Н=3.7 м б/у в количестве 200 шт. со сроком аренды с 03.07.2015 г. по 17.07.2015 г.. а стоимость аренды за 1 день за 1 шт. составляет 2 руб. 67 коп. Балансовая стоимость имущества на момент передачи: 162 000 руб.

В соответствии со Спецификацией № 1 к Договору арендная плата оплачивается в порядке : 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды.

Арендодатель свои обязанности по Договору исполнил в полном объеме, что подтверждается вышеуказанным Актом приема-передачи, а надлежащего же исполнения своих обязательств по возврату имущества и по оплате со стороны ФИО2 не последовало.

Арендатор оплатил арендную плату лишь частично, сумму в размере 8 000 руб. Имущество Арендатором не возвращено.

По состоянию на 01 декабря 2015 г ФИО2 не возвратил Арендодателю имущество: Стойка телескопическая Н=3,7 м б/у в количестве 200 шт.

Таким образом, по состоянию на 01 декабря 2015 г. сумма основного долга ФИО2 перед индивидуальным предпринимателем ФИО1 по Договору составляет 72 634 руб.

В обеспечение вышеназванного договора аренды между ИП ФИО1 и ФИО3 (Поручитель) был заключен Договор поручительства к Договору аренды № 161 от 03 июля 2015 г.

04 декабря 2015 года истцом в адрес ответчиков ФИО2, ФИО3 направлены претензионные письма с требованием возвратить арендованное имущество, оплатить в полном размере сумму основного долга по Договору.

Претензионные письма оставлены без удовлетворения.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, принятых судом в судебном заседании истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму основного долга в размере 72 238 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 546 руб., обязать ФИО2 передать истцу имущество, а именно стойка телескопическая Н-3,7 м б/у в количестве 200 шт., общей стоимостью 162 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить.

Истец, надлежащим образом извещенный о времен и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времен и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки в суд неизвестны.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки в суд неизвестны.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании представил заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК РФ).

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 434 ГК РФ).

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель )обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не является заключенным.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела,

03 июля 2015 года между ИП ФИО1 (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатором) заключен Договор аренды № 161.

Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество (далее - Имущество) в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора

03 июля 2015 г. в соответствии со Спецификацией № 1 к Договору по Акту приема-передачи передано в аренду ФИО2 Имущество – стойка, телескопическая Н=3.7 м б/у в количестве 200 шт. со сроком аренды с 03 июля 2015 г. по 17 июля 2015 г.. а стоимость аренды за 1 день за 1 шт. составляет 2, 67 руб. Балансовая стоимость имущества на момент передачи: 162 000 руб.

Пунктом п.4.4.2. Договора предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом. Кроме того, в п.5.1 Договора оговорено, что Арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания Акта приема-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю.

В соответствии со Спецификацией №1 к Договору арендная плата оплачивается в порядке - 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды.

Как следует из обстоятельств дела, Арендатор не исполняет надлежащим образом обязательства в части внесения арендной платы.

Ответчиком внесена арендная плата в части – в размере 8 000 руб.

Арендованное имущество - стойка телескопическая Н=3,7 м б/у в количестве 200 шт. Арендатором не возвращено.

Согласно представленным расчетам по состоянию на 01 декабря 2015 г. сумма основного долга ФИО9. перед ИП ФИО10 по Договору составляет 72 634 руб.

Указанные расчеты суд признает правильными, соответствующим обстоятельствам дела.

Далее, как следует из материалов дела, в обеспечение вышеуказанного договора аренды между ИП ФИО1 и ФИО3 был заключен Договор поручительства к Договору аренды № 161 от 03 июля 2015 г.

Согласно п. 1.1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ФИО2 - всех своих обязательств по Договору аренды № 161 от 03 июля 2015 г., заключенному между ИП ФИО1 и ФИО2

В соответствии с п. 2.1 Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, включая внесение Арендодателю арендной платы, обеспечение сохранности и комплектности имущества, возмещение Арендодателю стоимости имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения имущества в течение 10 (десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

04 декабря 2015 года истцом в адрес ответчиков - ФИО2, ФИО3, направлены претензионные письма с требованием возвратить арендованное имущество, оплатить в полном размере сумму основного долга по Договору.

Претензии ИП ФИО1 оставлены ответчиками без удовлетворения.

Заключенный между сторонами договор соответствует требованиям закона, в нем содержатся все необходимые данные, позволяющие однозначно определить предмет договора.

Таким образом, требования истца об обязании передать имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО2 арендная плата по договору не внесена полностью.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что со стороны ФИО2 имеет место нарушение взятых на себя обязательств по внесению арендной платы в установленные договором сроки.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что истцом в адрес арендатора направлялось требование, которое ответчиком было оставлено без внимания и соответствующего разрешения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств возврата принадлежащего истцу имущества, являющегося предметом договора аренды, а также доказательств оплаты арендных платежей по договору аренды.

Таким образом, суд полагает требование истца о взыскании суммы основного долга по договору аренды, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, вышеуказанную сумму необходимо взыскивать солидарно с обоих ответчиков.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, а также принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п. 5 Постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина, в размере 5 546 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании возвратить имущество, взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму основного долга по договору аренды № 161 от 03 июля 2015 года в размере 72 238 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 546 руб.

Обязать ФИО2 возвратить Индивидуальному предпринимателю ФИО1 арендованное имущество - стойку телескопическую Н-3,7, б/у в количестве 200 шт., общей стоимостью 162 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Рамазанова З.М.