Дело № 2-2753/2015 ~ М-1303/2015, первая инстанция

№2-2753/2015

Решение

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Хисамовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес> в г. Уфа, указывая, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью 36,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>48. Квартира истцом приобретена у ЖСК «Электрон-3», за приобретенную квартиру выплачен кредит. Задолженности перед ЖСК «Электрон-3» не имеется. Представить справку о полной выплате пая не представляется возможным, поскольку ЖСК «Электрон-3» на сегодняшний день не существует.

В связи с отсутствием справки о полной выплате пая истец не имеет возможности воспользоваться своим правом и зарегистрировать право собственности на жилое помещение, предоставленное ДД.ММ.ГГГГ г., в которой проживает по настоящее время.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (доверенность в деле) исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа.

Выслушав доводы представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают в том числе из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

В силу положений статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Пункт 4 ст. 218 ГК РФ также предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Кировского района № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на жилое помещение №313, расположенное по адресу: г. Уфа, м-р «Радио», <адрес>.

Согласно справке МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Кировский район отделение «Караидель» № от ДД.ММ.ГГГГ г., по адресу: г. Уфа, <адрес>48 зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г.

Из уведомления Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>48.

Из представленных квитанций следует, что истец выплатила паевой взнос в полном объеме.

Поскольку в настоящее время ЖСК «Электрон-3» не существует (ликвидировано), у истца отсутствует возможность получения справки о выплате пая.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Федеральном управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан права собственности за ФИО1 на <адрес>, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : А.С. Шакиров