Дело № 2-2748/2016 ~ М-831/2016, первая инстанция

Дело № 2-2748/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца Центркомбанк ООО по доверенности ФИО6,

ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7,,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Центркомбанк ООО к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Центркомбанк ООО обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности:

1. по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ в размере 230 269, 58 рублей, в том числе:

- текущая задолженность по основному долгу – 102 357, 12 рублей;

- просроченный основной долг – 102 704, 42 рублей;

- пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 125, 97 рублей;

- просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 945, 83 рублей;

- пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 626, 19 рублей;

- начисленные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 510, 05 рублей;

2. по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 062 333, 87 рублей, в том числе:

- текущая задолженность по основному долгу – 600 000 рублей;

- просроченный основной долг – 300 000 рублей;

- пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 231, 25 рублей;

- просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 120 206, 16 рублей;

- пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 125, 97 рублей;

- начисленные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 770, 49 рублей;

Обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, – земельный участок общей площадью 1 465 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, примерно в 1027 м на юг от д. Вязовка, запись регистрации 02-04-25/003/2009-217 от ДД.ММ.ГГГГ, определив способ реализации – публичные торги, начальную продажную цену – в соответствии с действующим законодательством;

Обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО4, – автомобиль MAZDA CX-5, идентификационный (VIN) №, цвет белый, определив способ реализации – публичные торги, начальную продажную цену – в соответствии с действующим законодательством.

Иск мотивирован тем, что между Центркомбанк ООО и ФИО2, был заключен кредитный договор №-К от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 600 000 рублей под 16% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор №-К от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 900 000 рублей под 20% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены договором ипотеки №-З от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является земельный участок общей площадью 1 465 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, примерно в 1027 м на юг от д. Вязовка; договором поручительства №-П от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечены договором залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ФИО4, с предметом которого является автомобиль MAZDA CX-5, идентификационный (VIN) №, цвет белый; договором поручительства №-П от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3

Заемщик обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его пользование по указанным кредитным договорам надлежащим образом не исполняет, в связи с чем направлены требования о досрочном возврате суммы кредита и причитающихся процентов.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

На судебном заседании представитель истца Центркомбанк ООО по доверенности ФИО6 требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, его представитель по доверенности ФИО7 в части требований о взыскании основного долга не возражали, не согласны с требованиями о взыскании процентов и неустойки, просят снизить размер неустойки.

Ответчик ФИО4 в удовлетворении иска возражала, т.к. автомашина является единственным средством к существованию.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования банка подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании пункта 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что между Центркомбанк ООО и ФИО2, был заключен кредитный договор №-К от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 600 000 рублей под 16% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор №-К от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 900 000 рублей под 20% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены договором ипотеки №-З от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является земельный участок общей площадью 1 465 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, примерно в 1027 м на юг от д. Вязовка; договором поручительства №-П от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечены договором залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ФИО4, с предметом которого является автомобиль MAZDA CX-5, идентификационный (VIN) №, цвет белый; договором поручительства №-П от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3

Ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору подтверждается и размер задолженности подтверждаются расчетом задолженности по указанным кредитным договорам.

Заемщику и поручителю направлены требования о досрочном погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, которые оставлены без удовлетворения.

Предъявление банком требования о досрочном возврате суммы кредита влечет изменение срока исполнения основного обязательства по кредитному договору. Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос 3).

Согласно пунктам 1, 2 ГК РФ статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

С учетом изложенных обстоятельств ФИО3 несет солидарную ответственность по указанным кредитным договорам.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Пунктами 7.1, 7.2 кредитного договора №-К от ДД.ММ.ГГГГ установлена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств заемщиком по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом: пени в размере 0,1%, начисляемую на неуплаченную сумму кредита, 0,2% на сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом.

Пунктами 7.1, 7.2 кредитного договора №-К от ДД.ММ.ГГГГ установлена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств заемщиком по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом: пени в размере 0,05%, начисляемую на неуплаченную сумму кредита, 0,05% на сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом.

Поскольку размер штрафа и пени не являются дискриминационными, начисленная неустойка: по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ: пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 125, 97 рублей; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 626, 19 рублей; по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ: пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 231, 25 рублей; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 125, 97 рублей, не имеет признака явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, оснований для ее уменьшения суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью задолженность:

1. по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- текущая задолженность по основному долгу – 102 357, 12 рублей;

- просроченный основной долг – 102 704, 42 рублей;

- пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 125, 97 рублей;

- просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 945, 83 рублей;

- пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 626, 19 рублей;

- начисленные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 510, 05 рублей;

2. по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- текущая задолженность по основному долгу – 600 000 рублей;

- просроченный основной долг – 300 000 рублей;

- пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 231, 25 рублей;

- просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 120 206, 16 рублей;

- пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 125, 97 рублей;

- начисленные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 770, 49 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Принимая во внимание, что исполнение обязательств заемщика по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ обеспечено договором ипотеки №-З от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является земельный участок общей площадью 1 465 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, примерно в 1027 м на юг от д. Вязовк, в связи с просрочкой заемщиком уплаты суммы долга суд усматривает основания для обращения на него взыскания, определив способ реализации – публичные торги, начальную продажную цену – 199 200 рублей (80% от 249 000 рублей, определенной на основании заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 340 ГК РФ, ели иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечено договором залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ФИО4, с предметом которого является автомобиль MAZDA CX-5, идентификационный (VIN) №, цвет белый, в связи с просрочкой заемщиком уплаты суммы долга суд усматривает основания для обращения на него взыскания, определив способ реализации – публичные торги, начальную продажную цену– 942 885 рублей (определенной на основании заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 204, 13 рублей, в доход местного бюджета - государственная пошлина в размере 458, 89 рублей (за счет увеличения размера исковых требований).

С ответчиков ФИО2, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях (требование имущественного характера, не подлежащего оценке).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 340, 348, 363, 809, 811, 819 ГК РФ, 50, 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Центркомбанк ООО к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью задолженность:

1. по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- текущая задолженность по основному долгу – 102 357, 12 рублей;

- просроченный основной долг – 102 704, 42 рублей;

- пени по просроченному основному долгу за период с 03.12.2015 по 28.04.2016 – 10 125, 97 рублей;

- просроченные проценты за период с 01.12.2015 по 31.03.2016 – 10 945, 83 рублей;

- пени по просроченным процентам за период с 03.12.2015 по 28.04.2016 – 1 626, 19 рублей;

- начисленные проценты за период с 01.04.2016 по 28.04.2016 – 2 510, 05 рублей;

2. по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- текущая задолженность по основному долгу – 600 000 рублей;

- просроченный основной долг – 300 000 рублей;

- пени по просроченному основному долгу за период с 01.09.2015 по 28.04.2016 – 20 231, 25 рублей;

- просроченные проценты за период с 16.07.2015 по 31.03.2016 – 120 206, 16 рублей;

- пени по просроченным процентам за период с 01.09.2015 по 28.04.2016 – 8 125, 97 рублей;

- начисленные проценты за период с 01.04.2016 по 28.04.2016 – 13 770, 49 рублей;

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 204, 13 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 458, 89 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, – земельный участок общей площадью 1 465 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, примерно в 1027 м на юг от д. Вязовка, запись регистрации 02-04-25/003/2009-217 от ДД.ММ.ГГГГ, определив способ реализации – публичные торги, начальную продажную цену – 199 200 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО4, – автомобиль MAZDA CX-5, идентификационный (VIN) №, цвет белый, определив способ реализации – публичные торги, начальную продажную цену – 942 885 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 в пользу Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 30.05.2016.

Судья М.З. Галлямов