Дело № 2-2563/2015 ~ М-1146/2015, первая инстанция

Дело №2- 2563/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Валинуровой Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Свет» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к ПГК «Свет» о признании права собственности на гаражный бокс № 57, общая площадь помещения 23,3 кв.м, приобретенный на основании Договора № от «02» декабря 2005г. долевого участия в строительстве, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГг. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истец ФИО1 выполнила все необходимые условия договора № от ДД.ММ.ГГГГг. для того, чтобы оформить право собственности на объекта недвижимости расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, ПГК «Свет», гаражный бокс № 57.
Возникшие между сторонами отношения также подпадают под регулирование Закона РФ «О защите прав потребителей», поскольку между истцом и ответчиком возникли договорные отношения с целью строительства гаражного бокса для личных нужд истца, что подтверждается разъяснениями, данными в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел защите прав потребителей» № от 29.09.1994. Согласно которым отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникнуть из любых договоров, заключенных с организацией или индивидуальным предпринимателем, и направленных на удовлетворение гражданином личных семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности. Истец вступил в договорные отношения, преследуя цель получить гаражный бокс для лично пользования.

Представитель истца просит признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, <адрес>, ПГК «Свет», гаражный бокс № 57, общая площадь помещения 23,3 кв.м, приобретенный на основании Договора № от «02» декабря 2015г. долевого участия в строительстве.

Представитель ответчика ПГК «Свет» и представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении дела не заявили, возражений не предоставили.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ПГК «Свет» был заключен договор № долевого участия в строительстве, предметом которого являлось строительство подземно-надземного гаража и передача его ФИО1 в собственность отдельного гаражного бокса.

Согласно указанного договора ответчик ПГК «Свет» обязался обеспечить строительство объекта, сдать автогараж в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ, затем в течении 30 дней совершить все действия, направленные на государственную регистрацию права собственности.

Оплата за объект недвижимости ФИО1 была произведена полностью - согласно пункта 4.1. договора ФИО1 уплачено ответчику наличными деньгами согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг. 250 000 рублей 00 коп.

Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 08.06.2011г. № на ПГК «Свет» было возложено обязательство о передаче гаражного бокса, согласно договора № долевого участия в строительстве от «02» декабря 2005г., подготовке и передаче за счет ПГК «Свет» передаточного акта на объект долевого строительства.

ФИО1 был получен исполнительный лист Серия ВС № и направлен в Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан.

Исполнительное производство окончено на основании постановления от 10.02.2015г. на основании Акта о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю от 10.02.2015г.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истцом был оформлен Кадастровый паспорт от «08» декабря 2014г. № 02/14/1/-870240,Технический паспорт (Инвентарный номер 350459).

При оформлении документов на получение свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, ПГК «Свет», гаражный бокс № истцом получено Сообщение об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ № в котором Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан уведомляет, что на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое и сделок с ним» ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности по причине того, что предоставленный документ — Решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от 08.06.2011г. № б/н отсутствуют основания для регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Уфа., <адрес>, ПГК «Свет», гаражный бокс № 57.

В соответствии с сообщением ФСГРКиК (Росреестр) от 29.01.2015г. № информация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный гаражный бокс отсутствует.

Судом установлено, что ФИО1 полностью выплатила согласно пункта 4.1. договора Ответчику наличными деньгами квитанцией к приходно- кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг. сумму стоимости гаражного бокса 250 000 рублей 00 коп.

Выполнив все свои обязательства по договору ФИО1 тем самым приобрела право собственности на указанный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Свет» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 57, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, <адрес>, ПГК «Свет».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 25.03.2015.