Дело № 2-2556/2014 ~ М-2/2014, первая инстанция

№ 2-2556/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующего в интересах дочери ФИО4, к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратились в суд с указанным иском прося признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым на пристрой площадью №;

пристрой площадью 127,4 кв. м. - литера A3; навес - литера а1; расположенные по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, корп. Г.

Требования мотивированы тем, что ФИО4, ФИО1 и ФИО2 принадлежат по 1/3 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, корп. Г, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права. В течении 2008 - 2010 годов к указанному дому Истцами на свои средства были самовольно возведены 2 (два) пристроя и навес. Строительство было выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Указанные постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Данные постройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ являются самовольными в связи с чем истцы обратились в суд с указанным иском.

В судебное заседание истцы, извещенные о месте и времени рассмотрения дела не явились.

Учитывая участие в деле их представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов.

ФИО6 являющийся представителем ФИО3 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО2 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО1 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика ФИО7 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) в удовлетворении иска просила отказать, в связи с тем, что земельный участок на котором расположены строения истцам не принадлежит.

Выслушав представителей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом ФИО4, ФИО1 и ФИО2 принадлежат по 1/3 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом литеры <адрес> расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, корп. Г, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического паспорта строения литеры А2, А3, а1 являются самовольными

Указанный жилой дом и самовольные строения расположены на земельном участке с кадастровым номером №; общей площадью 1 995 кв. метров, что, подтверждается кадастровой выпиской № от 08.10.2013. Земельный участок находится в пользовании истцов на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ

Сохранение возведенных самовольных строений не нарушает права других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Данный вывод подтверждается письмом МБУ «Управление пожарной охраны ГО г. Уфа Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ г., Техническим заключением филиала ООО «Партнер» согласно которого обследуемое здание № 1г ( Литера А2,А3,а1) соответствует действующим строительным, санитарно эпидемиологическим и противопожарным нормам, а так же не угрожает жизни и здоровью людей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/3 доле за каждым на строения литеры <адрес> расположенные по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, корп. Г

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.