Дело № 2-2527/2017 ~ М-1838/2017, первая инстанция

№ 2-2527/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре ФИО3

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации ГО г. Уфы РБ - ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, №,

представителя третьего лица [СКРЫТО] Администрации ГО г. Уфа РБ - ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, № Д-26,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес> (35,1 кв.м., инв. №, лит. А,а,Г,Г1,Г3).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 740,6 кв.м, кадастровый №, адрес местоположения: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На обращение истца о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, получен ответ Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ №З-1573 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении земли ввиду того, что часть испрашиваемого земельного участка находится в границах красных линий.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок по адресу: г. Уфа, <адрес> не является земельным участком общего пользования и каких-либо объектов общего пользования на данном земельном участке не имеется. Разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

На основании вышеизложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 740,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ Кировский район г. Уфа <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить требования в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика АГО г.Уфы РБ, третьего лица [СКРЫТО] Администрации ГО г. Уфы РБ - ФИО4 просила отказать в удовлетворении требований ввиду необоснованности. Суду пояснила, что право собственности у ФИО1 возникло в 2009 году на основании наследства по завещанию. При этом право собственности наследодателя на жилой дом зарегистрировано в 2004 году, т.е. после введения в действие Земельного кодекса РФ. Кроме того, в материалы дела не представлены доказательства о предоставлении прежним правообладателям домовладения земельного участка с указанной площадью – 740,6 кв.м. Согласно материалам инвентаризационного дела площадь земельного участка составляет 555 кв.м.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № является собственником жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес> (Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы за ФИО2 признано право собственности на самовольные строения под литерами А (жилой дом), а (сени), Г (сарай), Г3 (навес), расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 740,6 кв.м, кадастровый №, адрес местоположения: г. Уфа, Кировский район, <адрес> (Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

На обращение истца к ответчику о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, получен письменный отказ №З-1573 от ДД.ММ.ГГГГ Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома литер А, а, Г, Г1, Г3, расположенного по адресу: РБ <адрес> является ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>). Собственником с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1/1 доля принадлежала ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ <адрес> является ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации серии <адрес>от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, а также настоящей статьей, в собственность бесплатно осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Учитывая то обстоятельство, что у истца право собственности на жилой дом возникло 05 апреля 2009 года (на основании наследства по завещанию), в то время как право собственности за наследодателем признано 01 июня 2004 года, т.е. после введения в действие Земельного кодекса РФ, суд с учетом положений приведенных правовых норм, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего спора суд считает необходимым обратить внимание также на то, что материалы дела не содержат доказательств предоставления прежним правообладателям домовладения № по <адрес> в г. Уфа, 14 земельного участка, площадью – 740,6 кв.м.

Согласно технического паспорта на домовладение от 1993 г площадь земельного участка составляет – 500 кв.м, технической инвентаризации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ площадь -500 кв.м.

Согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка – 740,6 кв.м

Как следует из истребованного судом инвентаризационного дела на домовладение № по <адрес> в г. Уфа за 2003-2017 гг. площадь земельного участка по состоянию на 2003 год составляет 740,60 кв.м., по состоянию до 2001 год – 500 кв.м.

Вместе с тем, как следует из предъявленного иска, ФИО1 в порядке бесплатной приватизации просит признать право собственности на земельный участок, площадью 740, 6 кв.м.

Согласно ответа за №/СП от ДД.ММ.ГГГГ ГКУ Национального архива РБ, в документах архивных фондах Кировского райисполкома, Ждановского райисполкома г. Уфы, Уфимского горисполкома за 1939-1952 гг. сведений о земельном участке и домовладения по <адрес> не обнаружено.

При изложенных обстоятельствах иск ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья: З.М. Рамазанова