Дело № 2-2527/2014, первая инстанция

дело № 2-2527/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре ФИО13

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 действующего в своих интересах и в интерсах сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах дочери ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО12 Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о предоставлении освободившейся комнаты

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с указанным иском прося обязать ФИО12 Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан предоставить ФИО1 освободившееся жилое помещение – комнату общей площадью 13,5 кв.м. в квартире общей площадью 56,3 кв.м. по адресу г.Уфа, ул. <адрес>.

Требование мотивировано тем, что в соответствии с договором социального найма № от 17.10.2013г. ФИО1 (Наниматель) предоставлено жилое помещение - комната общей площадью 19.0 кв.м., в коммунальной квартире общей площадью 56.3 кв.м. расположенной по адресу: г. Уфа, ул.<адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя - жена: ФИО3, сын: ФИО4, дочь: ФИО5, внук: ФИО6, внучка: ФИО7

Факт вселения членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение так же подтверждается справкой о регистрации от 29.10.2013г. согласно которой следует, что в жилое помещение вселены шесть человек.

В соответствии с техническим паспортом, выданным территориальным участком г. Уфы ГУП БТИ <адрес> на жилое помещение - квартиру по адресу г. Уфа. ул. <адрес>, усматривается, что квартира состоит из двух жилых комнат, комната общей площадью 19.0 кв.м. и комната общей площадью 13.5 кв.м. Комната общей площадью 19.0 кв.м. по договору социального найма предоставлена ФИО1 Комната общей площадью13.5 кв.м. является освободившейся комнатой, в данной комнате с конца 2012г. не кто не проживает и не кто не вселялся.

В соответствии с ФИО8 Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. № семья истцов признана малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

В связи с тем., что истцы имеют преимущественное право на занятие освободившейся комнаты, так же принимая во внимание, что они признаны малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, истцы обратились в ФИО12 городского округа город Уфа с заявлением о об улучшении жилищных условий и предоставлении им освободившейся комнаты общей площадью 13.5 кв.м в коммунальной квартире.

Однако в предоставлении освободившейся комнаты отказано. Данный отказ считают необоснованным и незаконным нарушающим жилищные права и интересы истцов.

В судебном заседании ФИО1, ФИО3 и ее представитель ФИО14 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) требование поддержали по изложенным в иск доводам.

Представитель ФИО12 ГО г.Уфа РБ ФИО15 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) в удовлетворении иска просила отказать, пояснив, что спорная комната не является освободившейся.

ФИО2, ФИО5, представитель органа опеки и попечительства, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 59 Жилищного Кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Как следует из содержания указанной статьи изложенные в ней распространяются на такие коммунальные квартиры только в том случае, если одна комната (или несколько комнат) находится в государственной или муниципальной собственности, она предоставлена в социальный наем и освободилась.

Как установлено судом истцы с составом семьи 6 человек, по договору социального найма № от 17.10.2013г. занимают комнату общей площадью 19.0 кв.м., в коммунальной квартире общей площадью 56.3 кв.м. расположенной по адресу: г. Уфа, ул.<адрес>.

Указанная квартира состоит из двух комнат, площадь второй – 13,5 кв.м.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 15.10.2010. постановлено :

иск ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ФИО12 городского округа г. Уфа об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма в виде однокомнатной квартиры удовлетворить частично:

обязать ФИО12 городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить ФИО9, ФИО10, ФИО11 вне очереди равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению благоустроенное жилое помещение не менее одной комнаты в черте города Уфы, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Кассационным Определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Постановлено вынести по делу новое решение, которым обязать ФИО12 городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить ФИО9, ФИО10, ФИО11 вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, но не менее 42 кв.м. общей площади.

Как установлено судом решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 15.10.2010. до его отмены судом кассационной инстанции было частично исполнено ФИО12 городского округа город Уфа Республики Башкортостан, путем предоставления ФИО9, ФИО10, ФИО11 спорной комнаты площадью 13,5 кв.м. в вновь построенной доме, с вынесением соответствующего постановления, которое в последствии, в связи с отменой решения суда, так же было отменено, при этом договора социального найма с ФИО9, ФИО17 не заключался.

Данное обстоятельство подтверждено представителем ФИО12 ГО г. Уфа Республики Башкортостан, и ответчиками о чем те расписались в протоколе судебного заседания. Следовательно на основании ст. 68 ГПК РФ суд считает данное обстоятельство доказанным.

Не заключение договора социального найма на комнату 13,5 кв.м. так же подтверждено справкой ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Поскольку решение суда было отменено, жилищные права и обязанности установленные данным решением не возникли. Следовательно, наличие постановления принятое на основании не вступившего в законную силу решения суда, не может свидетельствовать о возникновении прав и обязанностей основанных на договоре социального найма спорной комнаты. Тем более что данный договор не заключался.

Как установлено судом после отмены решения суда и принятия по делу нового решения ФИО9, ФИО17 были обеспечены жилым помещением в соответствии с новым решением.

При указанных обстоятельствах оснований полагать, что спорная комната является освободившейся не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1, ФИО3, ФИО2 действующего в своих интересах и в интересах сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах дочери ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО12 Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о предоставлении освободившейся комнаты – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С.Шакиров