Дело № 2-2507/2017 ~ М-1824/2017, первая инстанция

дело № 2-2507/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ними права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято решение № о приёме их в члены кооператива с условиями приобретения трехкомнатной <адрес> по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: г.Уфа, Кировский район, микрорайон «Иремель», жилой дом (литер 12), <адрес>). Согласно п. 2 решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 5 044 000, 00 руб. Паевые и членские взносы вносились истцами своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. 19 августа 2015 года Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» передал вышеуказанную квартиру истцам по акту приема - передачи жилого помещения в пользование. 2 марта 2017 года кооперативом было вынесено решение № 154\1 «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 5 046 682, 15 руб. 2 марта 2017 года истцы полностью выплатили свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал им справку о выплате пая №н-10-0440 от 7 марта 2017 года, из них сумма паевого взноса в размере 3 000 000, 00 руб. внесена за счет кредитных средств по кредитному договору, заключенным между филиалом ОАО «УралСиб» в г. Уфа и ФИО2, ФИО4 Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в соответствии с п.п. 3.1.3. договора инвестирования строительства № 442/4-сб от 25 декабря 2014 года. Однако, фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения кооператива, членов кооператива и других физических лиц, поэтому при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на <адрес> истцы получат отказ.

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО3 не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании представленного заявления.

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» ФИО7 исковые требования признала, представила отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» и представитель третьего лица филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа на судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права общей совместной собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4 право общей совместной собственности с обременением ипотекой в пользу филиала ОАО «Уралсиб» на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2, ФИО4 права общей совместной собственности с обременением ипотекой в пользу филиала ОАО «Уралсиб» на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.