Дело № 2-2179/2014 ~ М-252/2014, первая инстанция

Дело № 2-2179/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 21 апреля 2014 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухаметьяновой Д.Г.,

с участием представителей истца СНТ «Уршак» - Козлова С.В., Петрова Ю.Н., ответчика [СКРЫТО] А.Р., его представителя Гнедкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Уршак» к [СКРЫТО] А. Р. об обязании прекратить производственную деятельность на территории садового участка и признании данной деятельности незаконной,

установил:

СНТ «Уршак» обратилось в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] А. Р. о признании незаконной производственной деятельности ответчика на территории садового участка № СНТ «Уршак», обязании ответчика прекратить данную деятельность и взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований было указано, что [СКРЫТО] А.Р. является членом СНТ «Уршак» с 2013 года и собственником садового участка № в данном СНТ. ДД.ММ.ГГГГ при плановом обходе садовых участков членами правления СНТ «Уршак» с участием ответчика был установлен факт размещения на участке № производственного цеха по изготовлению пластиковых окон, что нарушает п. 4 Устава СНТ «Уршак», согласно которому товарищество является добровольным объединением граждан – владельцев земельных участков, предоставленных им или приобретенными ими с целью удовлетворения материальных и иных потребностей, а также в целях объединения усилий и возможностей для содействия ими членам их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества. Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей цели извлечения прибыли в качестве предмета и основных задач своей деятельности. Кроме того, согласно п. 12.6. 12.7 Устава, предметом и целью деятельности товарищества является обеспечение соблюдения членами товарищества требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов). Письмом правления СНТ «Уршак» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был предупрежден о том, что разрешенным видом использования садового участка является ведение садоводства, и было предложено в добровольном порядке устранить выявленные нарушения по использованию садового участка не в уставных целях в течение 20 календарных дней, однако на данное предупреждение ответчик не отреагировал, вследствие чего истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании представители истца Козлов С.В., Петров Ю.Н. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] А.Р., его представитель Гнедков А.В. просили в иске отказать ввиду недоказанности ведения ответчиком незаконной деятельности на принадлежащем ему садовом участке.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ г., за СТ «Уршак» зарегистрировано право на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства.

Согласно списку членов СНТ «Уршак», ответчик [СКРЫТО] А.Р. занимает участки № и № 384, площадью 828 кв.м. и 778 кв.м. соответственно. Факт принадлежности ответчику садового участка № самим ответчиком не отрицался.

Как следует из акта осмотра садового участка № в СНТ «Уршак» от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного Козловым С.В. (председатель правления), Косаревым А.Г. (член правления, главный энергетик), Антоновым С.С. (заместитель председателя, член правления), Голачевой Т.Ф. (старший по улице, член правления), Юлбарисовым Ф.Ш. (сторож), составленного в присутствии собственника [СКРЫТО] А.Р., был установлен факт размещения на данном участке производственного цеха по производству пластиковых окон. Садовый участок обнесен глухим металлическим забором, на участке возведено одноэтажное шлакоблочное производственное помещение размерами около 30 х 10 метров с производственным оборудованием для изготовления пластиковых окон. В указанном помещении складированы готовая продукция и заготовки для изготовления стеклопакетов их ПВХ. Электропитание осуществляется от воздушной линии электропередач Товарищества.

Факт нахождения на садовом участке указанного помещения подтверждается фотографиями, представленными на обозрение суда.

Согласно ч. 2 ст. 260 ГПК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии с п. 3 ч. 1, п. 3, 4 ч. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, не нарушать права членов такого объединения.

Согласно уставу СНТ «Уршак», утвержденному ДД.ММ.ГГГГ г., товарищество является добровольным объединением граждан – владельцев земельных участков, предоставленных им или приобретенными ими с целью удовлетворения материальных и иных потребностей, а также в целях объединения усилий и возможностей для содействия ими членам их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества. Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей цели извлечения прибыли в качестве предмета и основных задач своей деятельности (п. 4). Предметом и целью деятельности товарищества является обеспечение соблюдения членами товарищества требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов) (п. 12.6).

Пунктом 26.1 Устава СНТ «Уршак» также предусмотрено, что Товарищество обязано соблюдать выполнение членами Товарищества требований настоящего Устава, законодательства, актов органов местного самоуправления, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности Товарищества.

Пунктами 27.3, 28.2, 28.3, 28.7 Устава предусмотрено, что член Товарищества имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, получать электрическую энергию для бытового потребления, обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не нарушать права членов Товарищества, других садоводов, ведущих садоводство на территории Товарищества, соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы), содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке прилегающие к участку проходы, проезды, кюветы, канавы, инженерные сооружения (водопровод, заборы и т.п.), проходящие по его участку или по границам участка, в соответствии с распорядком Товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено предупреждение за подписью председателя правления СНТ «Уршак» об устранении выявленных нарушений в использовании садового участка не по его целевому назначению, однако как следует из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, и иных собранных по делу доказательств, ответчик продолжает осуществлять производственную деятельность на садовом участке № 384.

Факт ведения производственной деятельности ответчиком также подтверждается справкой СНТ «Уршак» от ДД.ММ.ГГГГ об оплате электроэнергии, согласно которой расход электроэнергии по участку № за период с августа 2013 года по апрель 2014 года составил 42 000 кВт.ч., стоимость потребленной электроэнергии – <данные изъяты> руб.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу, что ответчиком действительно осуществляется производственная деятельность на принадлежащем ему садовом участке № в СНТ «Уршак».

Доказательств обратного ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Поскольку ведение производственной деятельности на территории СНТ противоречит как требованиям действующего законодательства, так и Уставу СНТ «Уршак», суд находит исковое требование о признании незаконной производственной деятельности ответчика на территории садового участка № СНТ «Уршак» подлежащим удовлетворению.

Следовательно, также подлежит удовлетворению исковое требование об обязании ответчика прекратить производственную деятельность на территории садового участка № СНТ «Уршак».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании приведенной нормы, с [СКРЫТО] А.Р. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб., уплаченная истцом при обращении в суд с иском.

Поскольку истцом не представлено доказательств несения иных судебных расходов, суд находит исковое требование о возмещении судебных расходов за счет ответчика не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Уршак» к [СКРЫТО] А. Р. об обязании прекратить производственную деятельность на территории садового участка и признании данной деятельности незаконной удовлетворить.

Признать незаконной производственную деятельность [СКРЫТО] А.Р. на территории садового участка № СНТ «Уршак».

Обязать [СКРЫТО] А.Р. прекратить производственную деятельность на территории садового участка № СНТ «Уршак».

Взыскать с [СКРЫТО] А.Р. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Уршак» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Т.А.Мухина