Дело № 2-2067/2014 ~ М-281/2014, первая инстанция

Дело № 2-2067/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Мухаметгалеевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа РБ о признании за ними права пользования жилым помещением - комнаты № 16, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что работает медсестрой в государственном учреждении здравоохранения, в Республиканской клинической больнице № (далее РКБ№2). В 2008 году администрацией больницы ей было предоставлено место в общежитии РКБ №2, расположенном по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по месту проживания в этом общежитии, но в штампе регистрации не указан номер комнаты.

В том же году ей был выдан ордер на жилую площадь в общежитии за № от ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор она проживает в комнате № данного жилого помещения.

Кроме того с истцом заключен договор № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, где «Наймодателем» выступает ГУЗ РКБ №2, в лице главного врача ФИО4 (Копия договора найма прилагается к заявлению).

В 2013 году у истца родилась дочь - ФИО2, ребенок также живет с истцом в комнате №16.

В настоящее время принято распоряжение Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за №198-р о передаче их общежития в муниципальную собственность городского округа город Уфа и истец хотела воспользоваться своим правом на приватизацию своей комнаты, но она в своей комнате не зарегистрирована.

В результате сложилась безвыходная ситуация и она вынуждена обратиться в судебные органы за защитой своих жилищных прав, так как, в соответствии с ч. 1 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации: «Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом», кроме того в соответствии с частью 3 этой лее статьи: Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права».

В настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес> находится в муниципальной собственности.

Истцы считают, что имеют законные основания для проживания и пользования комнатой №16.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Истец ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представители ответчиков Администрация ГО г. Уфа РБ и КУМС Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явились, ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что комната № <адрес> г. Уфы, общей площадью 1473 кв.м. была предоставлена ФИО1 и ее дочери ФИО2 на основании ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № и договора № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением № к данному договору срок его действия был продлен до ДД.ММ.ГГГГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 198-р Правительства Республики Башкортостан прекращено право оперативного управления государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республиканская клиническая больница № на жилое здание по адресу: г. Уфа, <адрес>, и данное здание передано в муниципальную собственность городского округа г. Уфа Республики Башкортостан.

Таким образом, ФИО1 на законных основаниях приобрела право пользования комнатой № по адресу: г. Уфа, <адрес> 2008 году, т.е. в период, когда указанное жилое помещение имело статус комнаты в общежитии, и на момент рассмотрения дела по существу продолжают проживать в указанной комнате на основании договора найма жилого помещения в общежитии и дополнительных соглашений к нему.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданные в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Из чего следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Таким образом, в настоящее время ФИО1 пользуется данным жилым помещением, как жилым помещением муниципального жилищного фонда и приобрели право пользования указанным жилым помещением по договору социального найма.

При этом сам факт отсутствия у истцов договора социального найма не препятствует осуществлению ФИО1 прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма и прав членов семьи нанимателя жилого помещения, включая право на регистрацию по месту жительства, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

С учетом вышеизложенного, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением – комнатой № 16, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в полном объеме.

Судья И.Ф. Зинатуллина