Дело № 2-2058/2014 ~ М-276/2014, первая инстанция

№ 2-2058/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2014 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи И.Ф. Зинатуллиной,

при секретаре Мухаметгалеевой Э.Ф.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору обратился в суд с указанным заявлением прося обязать ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» исполнить предписание ЦО-13-212-085 от ДД.ММ.ГГГГ г.

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения № от 16.09.2013г. Госкомжилнадзором РБ бы проведена проверка с целью проверки предписания № ЦО-13-212-027 от 06.06.2013г., в тс числе, по обращению № ОГ-9902 от 13.09.2013г. по жилому многоквартирному дому № по <адрес>, выявлены нарушения (акт проверки № с 18.09.2013г.), выдано предписание № ЦО-13-212-085 от 18.09.2013г.

В ходе проверки, на основании распоряжения № от 19.12.2013г., должностным лицом - государственным жилищным инспектором ГоскомжилнадзораР ФИО2 установлено, что предписание № ЦО-13-212-085 от 18.09.2013г. с сроками исполнения по жилому многоквартирному дому № по <адрес> в 15.10.2013г. (отсутствие или неисправность осветительных приборов и электропроводки н лестничной клетке в подъезде - отсутствие плафонов, наличия открытых распределительных коробок, устранение неисправности отмостки) до 15.11.2013г. (отслоение штукатурки ;окрасочного слоя по стенам подъезда, неисправность крылец), согласно п. п.п. 3.2.8, 3.2.S 4.1.6, 4.1.7, 4.2.1.5, 4.8.10, 5.6.8, 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно - коммунальному комплексу № от 27.09.2003г. (далее Правила), не выполнено ОАС «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ». По результатам проверки составлен акт N 13-6188-212-149 от 25.12.2013г., в котором отражены выявленные нарушения.

Неисполнение требований норм действующего законодательства существенные образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше жилом доме.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В судебном заседании представитель Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору – ФИО3 требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее по тексту Госкомжилнадзор РБ) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан (Положение о Госжилинспекции РБ, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № 196).

На основании п. 4.1 Положения, Госкомжилнадзор Республики Башкортостан имеет право в пределах своей компетенции выдавать предписания о прекращении нарушения обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

На основании распоряжения № от 16.09.2013г. Госкомжилнадзором РБ бы проведена проверка с целью проверки предписания № ЦО-13-212-027 от 06.06.2013г., в тс числе, по обращению № ОГ-9902 от 13.09.2013г. по жилому многоквартирному дому № по <адрес>, выявлены нарушения (акт проверки № с 18.09.2013г.), выдано предписание № ЦО-13-212-085 от 18.09.2013г.

В ходе проверки, на основании распоряжения № от 19.12.2013г., должностным лицом - государственным жилищным инспектором ГоскомжилнадзораР ФИО2 установлено, что предписание № ЦО-13-212-085 от 18.09.2013г. с сроками исполнения по жилому многоквартирному дому № по <адрес> в 15.10.2013г. (отсутствие или неисправность осветительных приборов и электропроводки н лестничной клетке в подъезде - отсутствие плафонов, наличия открытых распределительных коробок, устранение неисправности отмостки) до 15.11.2013г. (отслоение штукатурки ;окрасочного слоя по стенам подъезда, неисправность крылец), согласно п. п.п. 3.2.8, 3.2.S 4.1.6, 4.1.7, 4.2.1.5, 4.8.10, 5.6.8, 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно - коммунальному комплексу № от 27.09.2003г. (далее Правила), не выполнено ОАС «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ». По результатам проверки составлен акт N 13-6188-212-149 от 25.12.2013г., в котором отражены выявленные нарушения.

Неисполнение требований норм действующего законодательства существенные образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше жилом доме.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Таким образом, выполнение законного предписания ЦО-13-212-085 от 18.09.2013г. государственного органа обязательно для выполнения управляющей организацией.

Не неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше жилом доме, следовательно требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания, удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» исполнить предписание № ЦО-13-212-085 от ДД.ММ.ГГГГ Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.Ф. Зинатуллина