Дело № 2-1922/2015 ~ М-463/2015, первая инстанция

№ 2-1922/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
город Уфа 18 февраля 2015 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухаметьяновой Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную на 6 этаже кирпичного жилого дома по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью помещения 56,7 кв.м. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Строительная компания» был заключен договор №185-К участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 1.1 договора, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоэтажный жилой комплекс (литер 20, 20А) с детским садом на 80 мест, предприятием общественного питания, с подземной автостоянкой в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, м-рн «Караидель» (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010808:286, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – двухкомнатную <адрес>, проектной общей расчетной площадью 56,08 кв.м., расположенную в секции А на 6 этаже, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Согласно п. 2.1 договора цена договора на момент его заключения составляла 2 355 360 рублей. Цена договора фиксированная и изменению не подлежит. В исковом заявлении истец указывает, что свои обязательства по договору выполнил полностью, произвел полный расчет на общую сумму 2 355 360 рублей за указанную выше квартиру, что подтверждается актом приема-передачи простых векселей от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день строительство жилого дома фактически завершено. Дому присвоен почтовый адрес: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>. Однако ответчик жилое помещение по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил. При этом истцом получены от застройщика ключи от указанной выше квартиры. Таким образом, помещение передано истцу в фактическое пользование, ФИО1 пользуется данным помещением и несет бремя расходов на его содержание. Однако, несмотря на изложенное, ответчик отказался от подписания акта приема-передачи жилого помещения, что является необходимым условием для регистрации права собственности истца на объект в регистрирующем органе.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. От ответчика в суд поступило заявление о признании иска, в котором указывает, что ему понятно, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, просит о рассмотрении дела без его участия. Данное заявление ответчика судом приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже в жилом доме по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью помещения 56,7 кв.м., обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже в жилом доме по адресу: г. Уфа, Кировский район, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью помещения 56,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже в жилом доме по адресу: г. Уфа, Кировский район, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью помещения 56,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Мухина Т.А.