| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 11.01.2016 |
| Дата решения | 08.02.2016 |
| Категория дела | Прочие исковые дела |
| Судья | Галлямов М.З. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | a77e6e25-4855-33d3-8cdb-610efffe8961 |
Дело № 2-1866/2016
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2016 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галлямова М.З.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО2 на основании доверенности ФИО4,
представителя ответчика ООО «Регионснаб» по доверенности ФИО5,
представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Регионснаб» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Регионснаб» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 59 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Регионснаб и ФИО2 был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома литер 4 в квартале № в Кировском районе города Уфы на приобретение двухкомнатной <адрес> на 7 этаже стоимостью 2 584 110 рублей. Обязательства по Договору истцом выполнены в полном объеме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время строительство дома окончено, квартира, предусмотренная договором, была передана истцу, стороны друг к другу претензий не имеют, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с непредставлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.
Представитель истца по доверенности ФИО4 на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО «Регионснаб» по доверенности ФИО5 в удовлетворении иска не возражала, пояснив, что строительство дома завершено, квартира передана истцу, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдано в связи с наличием разногласий с администрацией города.
Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности ФИО6 в удовлетворении иска не возражала.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: договором № участия в долевом строительстве жилого дома литер 4 в квартале № в Кировском районе города Уфы, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП БТИ РБ Территориального участка г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 59 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.
В соответствии со статьей 98 с ООО «Регионснаб» в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 906, 96 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ООО «Регионснаб» удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 59 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью жилого помещения 59 кв.м., расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 59 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.
Взыскать с ООО «Регионснаб» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 906, 96 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.З. Галлямов
