Дело № 2-1828/2016 ~ М-453/2016, первая инстанция

дело № 2-1 828/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Курамшиной А.Р.,

с участием истца ФИО2,

представителя ФИО2 – ФИО8,

представителя ответчика ФИО3 и третьего лица ФИО7 – ФИО9,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, указав следующее.

Между ФИО2 и ФИО3, ФИО7 возникли долговые обязательства на основании договора – расписки от 28.12.2001 года.

Обязательства по договору – расписки от 28.12.2001 года ответчиками не выполнены в полном объеме. В связи с этим истец неоднократного обращался в суд и исковым заявлением о взыскании процентов по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 20.04.2006 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 29.01.2008 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 22.01.2009 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 10.06.2010 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 24.06.2010 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 29.03.2012 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 25.11.2013 г. Были возбуждены 7 исполнительных производств в отношении ФИО3 в пользу ФИО2 и объединены в сводное исполнительное производство №-СД от 06.04.2015 г. на общую сумму 864 206 руб. 77 коп.

В соответствии со справкой № 3969807 от 17.12.2015 г., выданной судебным приставом – исполнителем УФССП России по РБ Советского района г. Уфы ФИО6, долг по сводному исполнительному производству №-СД от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 861 922 руб. 77 коп.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПИ УФССП России по РБ Советский района г. Уфы ФИО6, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли поселений, с кадастровым номером: 02:401:0000:36/123, площадью 10003 кв.м., местоположение: РБ, Кировский район, <адрес>. Какого - либо другого имущества гр. ФИО3 и ФИО7 не имеют.

До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у ответчиков не имеются.

ФИО2 просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью 10003 кв.м., местоположение: РБ, Кировский район, <адрес>, кадастровым номером 02:401:0000:36/123.

Истец ФИО2 в ходе подготовки уточнил требования, просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности – земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью 10003 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Кировский район, <адрес>, кадастровый № и объект незавершенного строительства, Литера А, кадастровый №, распложенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 стоимость услуг представителя в размере 30 000 руб.

В ходе судебного заседания истец ФИО2 уточненные требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ФИО2 – ФИО8 требования доверителя поддержал, просит удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3, третьего лица ФИО7 – ФИО9 уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника не признала, представила возражение на иск, доводы возражения поддержала, просит суд в иске отказать в полном объеме.

На судебное заседание, назначенное на 11 апреля 2016 года, ответчик ФИО3, третьи лица ФИО7, УФССП России по РБ Советского района г. Уфы не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательств.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что между ФИО2 и ФИО3, ФИО7 возникли долговые обязательства на основании договора – расписки от 28.12.2001 года.

Истец неоднократного обращался в суд с исковым заявлением о взыскании процентов по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 20.04.2006 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 29.01.2008 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 22.01.2009 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 10.06.2010 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 24.06.2010 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 29.03.2012 г., исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы РБ от 25.11.2013 г. Были возбуждены 7 исполнительных производств в отношении ФИО3 в пользу ФИО2 и объединены в сводное исполнительное производство №-СД от 06.04.2015 г. на общую сумму 864 206 руб. 77 коп.

В соответствии со справкой № 3969807 от 17.12.2015 г., выданной судебным приставом – исполнителем УФССП России по РБ Советского района г. Уфы ФИО6, долг по сводному исполнительному производству №-СД от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 861 922 руб. 77 коп.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПИ УФССП России по РБ Советский района г. Уфы ФИО6, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли поселений, с кадастровым номером: 02:401:0000:36/123, площадью 10003 кв.м., местоположение: РБ, Кировский район, <адрес>. Какого - либо другого имущества гр. ФИО3 и ФИО7 не имеют.

Определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника назначена судебно оценочная экспертиза, поручив её проведение ООО НПО «Судебный эксперт», поставив перед экспертами следующие вопросы:

- какова рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли поселений, с кадастровым номером 02:401:0000:36/123, площадью 10003 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Кировский район, <адрес>?

- какова рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, Литера А, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. «Цветы Башкирии», <адрес>?

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли поселений, с кадастровым номером 02:401:0000:36/123 (02:55:050704:598 согласно выписке из ЕГРП) общей площадью 1003 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес> составляет 1 551 000 руб.;

рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, Литера А, с кадастровым номером 02:55:050704:861, распложенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес> составляет 66 900 руб.

Изучив заключение эксперта, проведенное по определению суда, суд приходит к выводу, что оно составлено верно, сведения изложенные в данном заключении достоверны, подтверждаются материалами дела. Расчеты произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в отчете. Суд оценивает данную экспертизу как достоверное, допустимое, относимое и достаточное доказательства по делу.

У суда нет оснований сомневаться в данных указанных в заключении, поскольку дано экспертом-оценщиком, не заинтересованными в исходе дела, на основании руководящих документов.

Оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

Согласно пункту 2 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципе своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

Взыскатель имеет право на исполнение принятого в пользу него судебного постановления в разумный срок (статья 6.1 ГПК РФ).

Исполнительное производство в отношении должника длится с 2006 года и сумма задолженности перед ФИО2 не погашена.

Какие-либо меры, направленные на исполнение решения суда, должник не предпринимает.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Указанные выше объекты недвижимости не отнесены к предусмотренному статьей 446 ГПК РФ перечню имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание.

Подтверждающих доказательств доводам, изложенным в возражении ответчика, суду не представлено.

В удовлетворении требований о взыскании услуг представителя в размере 30 000 руб. суд считает необходимым отказать, поскольку данные расходы ничем не подтверждены.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности – земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью 10003 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Кировский район, <адрес>, кадастровый № и объект незавершенного строительства, Литера А, кадастровый №, распложенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену земельного участка, категория земель: земли поселений, площадью 10003 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Кировский район, <адрес>, кадастровый №, стоимостью 1 551 000 руб.

Определить начальную продажную цену объекта незавершенного строительства, Литера А, кадастровый №, распложенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, стоимостью 66 900 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы РБ.

Председательствующий А.Р. Курамшина