Дело № 2-1815/2015 ~ М-127/2015, первая инстанция

№ 2-1815/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 25 марта 2015 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухаметьяновой Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» к ФИО1 об исключении из членов жилищного накопительного кооператива,

УСТАНОВИЛ:

ЖНК «Жилищное строительство» обратилось в суд с иском к ФИО1 об исключении из членов жилищного накопительного кооператива, указав, что ФИО1 решением № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены кооператива была принята в члены кооператива для приобретения жилого помещения № <адрес>, расположенного по строительному адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>. «<адрес>», жилой дом (литер <адрес>) с ориентировочной стоимостью 2 138 400 руб.

В соответствии с формой участия в деятельности кооператива, размер первоначального паевого взноса составил 1 069 200,00 руб. (50 % от стоимости жилого помещения) со сроком внесения оставшихся паевых взносов ежемесячно в течение 4-х лет. Размер вступительного членского взноса составил 700 руб.

После внесения записи о ФИО1 в ЕГРЮЛ, внесении ею вступительного членского взноса и первоначального паевого взноса, у ФИО1 возникло членство в Кооперативе.

Согласно графиков внесения паевых и членских взносов, ФИО1 обязалась ежемесячно вносить паевые взносы: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по 87 480,00 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по 2 890,00 руб., и членские взносы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по 1 002,00 руб. Однако, начиная с ноября 2013 г., обязательства Ответчиком надлежащим образом не выполнялись, было допущено систематическое нарушение сроков внесения паевых и членских взносов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по внесению паевых взносов составила 716 246,00 руб. и членских взносов 8 016,00 руб. Задолженность по внесению паевых и членских взносов составила более 8 месяцев.

За период с ноября 2013 г. по октябрь 2014 г. за нарушение обязательств по внесению паевых взносов ФИО1 начислена неустойка в размере 33 333,22 руб.

Со стороны кооператива были предприняты все меры по урегулированию возникшего спора, а именно осуществлялись телефонные переговоры, были направлены уведомления об образовавшейся задолженности за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить задолженность, а также с предупреждением, что в противном случае кооператив будет вынужден исключить ФИО1 из членов кооператива в судебном порядке. Однако ФИО1 не предприняла меры к надлежащему исполнению обязательств и задолженность по членским взносам не погасила.

На основании изложенного, истец просит исключить ФИО1 из членов кооператива ЖНК «Жилищное строительство» и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования об исключении ответчика из членов ЖНК поддержала.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования ЖНК «Жилищное строительство» не признала, просила в их удовлетворении отказать, указав на преклонный возраст ответчика, на то, что она является ветераном ВОВ, и незначительный размер назначенной ответчику пенсии, который не позволяет ей в полной мере исполнять обязанности, вытекающие из членства в ЖНК.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ЖНК «Жилищное строительство» с заявлением о приеме в члены Кооператива с целью приобретения однокомнатной квартиры ориентировочной стоимостью 2 138 400 руб., расположенной в Кировском районе г. Уфы.

Решением ЖНК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены ЖНК «Жилищное строительство» для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес>. «<адрес>», жилой дом (литер 8), <адрес>, общей площадью 38,88 кв.м. с ориентировочной стоимостью 2 138 400 руб., с уплатой первоначального паевого взноса в размере 1 069 200 руб. (50 % от стоимости жилого помещения) со сроком внесения оставшихся паевых взносов ежемесячно в течение 4-х лет.

Согласно графиков внесения паевых и членских взносов, ФИО1 обязалась ежемесячно вносить паевые взносы: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по 87 480,00 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по 2 890,00 руб., и членские взносы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по 1 002,00 руб.

В соответствии с п. 5.7 Устава Кооператива, п. 4.3 Положения «О формах участия в деятельности ЖНК «Жилищное строительство», порядке членства в Кооперативе и приобретения членами кооператива жилых помещений», п. 9 Решения о приеме в ЖНК, член кооператива обязан своевременно вносить паевые и членские взносы в соответствии с Графиками внесения паевых и членских взносов.

Согласно расчету поступивших платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком имеется задолженность по уплате паевых взносов в размере 716 246 руб., по уплате членских взносов в размере 8 016 руб., а также начислена неустойка в размере 33 333,22 руб.

Ответчиком наличие задолженности по уплате паевых и членских взносов не опровергалось, однако было указано на отсутствие финансовых возможностей для погашения образовавшейся задолженности.

Вместе с тем, суд находит, что указанные представителем ответчика обстоятельства - преклонный возраст ответчика, то, что она является ветераном ВОВ, незначительный размер назначенной ответчику пенсии, который не позволяет ей в полной мере исполнять обязанности, вытекающие из членства в ЖНК, не могут быть приняты во внимание в качестве уважительных причин неисполнения обязательств и сами по себе не могут повлечь отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку на момент приема ответчика в члены ЖНК ее финансовое положение было таким же, условия членства в ЖНК и стоимость приобретаемого жилого помещения ответчику были известны, следовательно, при вступлении в члены ЖНК ответчик оценивала свою платежеспособность как достаточную для исполнения взятых на себя обязательств.

В свою очередь, со стороны кооператива были предприняты все меры по урегулированию возникшего спора, а именно осуществлялись телефонные переговоры, были направлены уведомления об образовавшейся задолженности за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить задолженность, а также с предупреждением, что в противном случае кооператив будет вынужден исключить ФИО1 из членов кооператива в судебном порядке. Однако ФИО1 не предприняла меры к надлежащему исполнению обязательств и задолженность по паевым и членским взносам не погасила.

Соглсно п. 2 ч. 1 ст. 10 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», п. 5.12 Кооператива, п. 8.3 Положения «О формах участия в деятельности ЖНК «Жилищное строительство», порядке членства в Кооперативе и приобретения членами кооператива жилых помещений», в случае систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов (нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны), член кооператива может быть исключен из Кооператива в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ЖНК «Жилищное строительство» к ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» к ФИО1 об исключении из членов жилищного накопительного кооператива удовлетворить.

Исключить ФИО1 из членов Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство».

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Т.А. Мухина