Дело № 2-1789/2019 ~ М-951/2019, первая инстанция

УИД 03RS0003-01-2019-001090-38

Дело № 2-1789/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

при участии представителя истца Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» Поповой Н.В., действующей по доверенности от 01.06.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к [СКРЫТО] Сабине Айратовне, [СКРЫТО] Владимиру Айратовичу, [СКРЫТО] Ксении Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с указанным иском прося, в солидарном порядке взыскать с [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] К.С. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 897 715 руб.02 коп., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 12 177 руб.

Требования мотивированы тем, что истец [СКРЫТО] Сабина Айратовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы [СКРЫТО] Владимир Айратович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., [СКРЫТО] Ксения Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в г.Уфа на основании протокола общего собрания собственников.

На ноябрь 2018 г. у нанимателей образовалась задолженность в размере 897 715 руб. 02 коп.

Согласно карточки лицевого счета № по состоянию на ноябрь 2018 г. оплата суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги не поступила.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность перед АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» не погашена.

В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» Попова Н.В., действующая по доверенности от 01.06.2018 г., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] К.С., в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчиков, возвращены за истечением срока хранения. О перемене места жительства ответчики суд не извещали.

Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, документов либо возражений по спору суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчикам и, считая их надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основания и порядок взыскания пени предусмотрены ст. 155 ЖК РФ.

Согласно статьи 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).( п.1)

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.( п. 4)

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. ( п. 14)

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов гражданского дела, истец [СКРЫТО] Сабина Айратовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы [СКРЫТО] Владимир Айратович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., [СКРЫТО] Ксения Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в г.Уфа на основании решения оформленного протоколом общего собрания собственников.

На ноябрь 2018 г. у нанимателей образовалась задолженность в размере 897 715 руб. 02 коп. состоящая из задолженности за жилищно коммунальные услуги в размере 581538, 93 руб., пени в размере 316176, 09 руб., что подтверждается историей начислений и платежей.

Согласно карточки лицевого счета № по состоянию на ноябрь 2018 г. оплата суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги не поступила.

Доказательств иной суммы задолженности, надлежащего исполнения обязательств ответчиком, третьим лицом суду не представлены. Соответственно, суд приходит выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 177 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» удовлетворить.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] Сабины Айратовны, [СКРЫТО] Владимира Айратовича, [СКРЫТО] Ксении Сергеевны в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 897 715 руб.02 коп. состоящую из задолженности за жилищно коммунальные услуги в размере 581538, 93 руб., пени в размере 316176,09 руб.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] Сабины Айратовны, [СКРЫТО] Владимира Айратовича, [СКРЫТО] Ксении Сергеевны в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 12 177 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Шакиров А.С.